太原市新建商品住宅价格 连续3个月下降

太原市新建商品住宅价格 连续3个月下降  2020/10/21

10月20日，国家统计局发布2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同；二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势。

其中，太原新建商品住宅价格环比下降0.4%，已连续3个月下降，同比则下降0.7%；二手住宅价格与上月相比下降0.5%，与去年同期相比下降0.4%。

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，太原的房价略偏冷。

从横向看，太原新建商品住宅价格属于被监控城市房价下跌最快的城市，和北海、常德并列。

而从纵向看，太原已经出现了连续3个月环比下跌的情况，9月跌幅有所收窄。

对于太原房价的行情和走势，业内人士认为，部分一线房企品牌加快去库存节奏，项目售价挤出了价格水分，结合近期相对宽松的贷款政策，部分刚需客户可以适时入手。

另外，业主应该清楚，价格过度下降必定会带来降标降质，业主选房应货比三家，了解清楚产品细节再出手。