随着楼盘销售价格不断走高，观望、等待的人群开始增多。根据山西省统计局对上半年的统计结果显示，我省部分城市商品房销售面积下降幅度很大，太原虽然略有增长，但涨幅不大。

     销售面积下降，说到底还是观望的人多了，并不是市场需求减少。但是，一味的观望真的能等来期待
中的市场反应吗？

     从眼下的市场供求来看，下半年省城楼市供应量有望大幅增加。比如大唐长风上街、东岸未来城、融合鼎间等商品住宅会陆续开盘供应。此外，还有去年或者今年开始销售的一些老项目的持续市场供应。

     “虽然我想等等看，但是看这市场的架势是越等越贵，原来房价低时，觉得手里没钱不想买，结果现在房价疯了似地涨，一想就头疼。”一位张先生说。

     “无论大盘小盘、高档还是低档，都在涨价，城南地段的房子眼看就奔4000元了，现在不买，以后还会涨。”在旱西关的一家水景楼盘售楼处，工作人员这样介绍。

     实际上，从眼下省城商品房供应现状来看，中高档的楼盘占了大多数，太原的城南，售价整体偏高,但是这一片又是市场供应最热的地段。销售价格是你看我我看你，你涨我也涨。即便很多市民选择了观望的态度，但是从楼盘的销售情况来看，所受影响还是有限，毕竟等着买房的人非常多。尤其是对于好地段的房子，没有人认为未来房价会下降。一句话，现在不买，以后还是照样买不起。

     相对于户型来说，无论是百姓中意的小户型还是占居市场主流的大户型，都不乏问津者。市场的反应和政府的调控显示出了截然相反的状态：你越束缚，我就越涨价。反正涨价之后还是有人买，为何不涨？纵观省城楼市，无论是新商品房还是二手房，都是一片涨声。而在业界，还有这样一种观念：等奥运会召开的时候，太原的房价还会再涨一次。因为届时有些比赛的分会场设在太原，这种外来的助力会让房价再上一个台阶。

     实际上关于房价不降的判断也让很多市民难以保持持续观望的状态。该买的还是得买，等来等去没有好的地段了，房价又涨了，你怎么办呢？

     在这种情况下，买还是不买，等还是留，确实是个问题。而根据开发商的反馈，新商品房项目在绿化、户型设计、社区环境营造方面都比以往更花费心思，虽然市场与开发商的期望比较，显得比较低迷,但产品品质提升，开发商的成本最终还是要转嫁出去。