都是一个道儿上的 让给利姐告诉你这些楼盘差别在哪

山西房地产门户网  2017/07/03

千锋路最近一两年在我大太原真可谓是大放异彩，面积近迎泽公园一半的和平公园的建成开放一下就把大家的目光吸引了过来，这座河西最大综合性公园的落成无疑推动了千锋路的身价增长。

和平公园效果图

前段时间千峰南路南延的消息更是引发了大家热烈的讨论，按照规划，千峰南路南延工程，将由义井街向南延伸，与旧晋祠路形成十字口，穿过南中环街直达晋阳湖北岸(环湖北路)。据悉，目前千峰南路南延最大障碍南堰万水物贸城已经进行拆除摸底，预计年内拆除完毕，与南堰村一同消逝在城市发展的进程中。

千锋路南延示意图（仅供参考）

而伴随着千峰路南延的提上日程，万水物贸城搬迁已成定局。其实，在此之前，众媒体已对万水物贸城搬迁多次报道，据悉，万水物贸城搬迁已纳入晋源区近期重点推进计划，将迁新址打造区域性物流中心，而万水物贸城的旧址将原址修建太原会展中心。

会展中心是人们进行物质交流和文化、学术等方面信息交流活动的场所。作为一种相对年轻的建筑类型，其概念系由博览建筑演进而来，通常包含会议、展览和相关附属建筑;会展中心的特性可以概括为三点：功能复合性、文化地域性和地标性。总之，会展中心的建成肯定是河西又一高逼格的建筑。

上海会展中心效果图

当然，公园的落地，道路的修建，场馆的建设等等最终还是得落到居住本身上来，各家开发商纷纷在千峰南路落子也说明了千峰南路所占据位置的重要性，那么面对几乎相同的配套设施，相差无几的地理位置，我们到底应该如何去选择呢，今天给利姐就来为大家介绍下各楼盘的主要优势在哪里，供各位参考!

融创长风壹號

开发商实力：

融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。融创中国持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。

独有优势：

融创长风壹號项目自身配备有一所高品质小学——万柏林实验中学，为孩子提供良好的教育环境。这所学校是由融创和政府合作打造的一所学校，由融创出资建造，建成后由政府管理，师资力量都是由政府抽调优秀的教师来担任，同时融创还与政府达成一致，融创业主的孩子在三代以内享有优先入学权，免去业主的后顾之忧。

在这里想要提醒大家一点的是，融创长风壹號的公寓产权50年，众所周知公寓是不能落户的，但是融创长风壹號的公寓的业主孩子也同样享有优先入学权。

目前销售情况：融创长风壹號推出临街商铺，主推20-300平户型，价格待定;住宅主推115-168㎡户型，均价10800元/㎡，交5000元抵30000元。支持一次性和按揭付款。精装公寓主推69-99㎡户型，均价9800元/㎡，交5000元抵50000元。支持一次性和按揭付款。

公园伍号：

公园伍号以曼哈顿美式生活为标准，结合太原的人文文化，创造出融合现代城市文明与自然生态的居住形式;它有2万方的纽约风情商业街，能真实体验纽约曼哈顿主流人居的摩登风范;它还有一座城堡式幼儿园，能满足孩子们做城堡王子公主的美丽童话……如果说公园伍号与其他楼盘最大的不同，那便是他纯美式建筑的外观了吧

公园伍号所带来的美式生活不仅仅限于他美式的建筑外观，美式的风情街，美式的生活方式，美式城堡幼儿园，他的美式生活更是一种人居享受，一种改良后的中国人居舒适理念，比如超常规的3.15米层高，比如多出的20CM面宽的舒适户型，比如对开放式厨房的改良使空间了利用更加合理等等。

公园伍号大户型的设计也契合他对于美式生活舒适度的追求，据悉，【公园伍号】目前推出二期曼哈顿，约238-258㎡公园首排大户，太原美学之作。样板间即将盛大开放。一期(4#、5#、6#、7#)清盘，二期(1#、2#、3#)在售，均价9200元/㎡。三栋住宅楼已获预售证，支持一次性、按揭(20%)贷款、住房公积金。

目前销售情况：【公园伍号】目前推出二期曼哈顿，约238-258㎡公园首排大户，太原美学之作。样板间即将盛大开放。一期(4#、5#、6#、7#)清盘，二期(1#、2#、3#)在售，均价9200元/㎡。三栋住宅楼已获预售证，支持一次性、按揭(20%)贷款、住房公积金。按揭银行：民生银行、兴业银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行。

保利海德公园

中国保利集团公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，于1992年经国务院、中央军委批准组建。房地产开发业务由保利南方集团有限公司及其控股的保利房地产(集团)股份有限公司和保利香港控股有限公司及其控股的保利置业集团有限公司共同承担。保利保利保国利民，用老百姓的话说，就是保利是央企，所以保利的价格一般来说也不至于定价太高，因为他要从老百姓的价格出发，建大部分人都能买的起的好房子，但便宜不代表不好，正式由于保利企业性质的特殊性，他的交房时间，建筑质量，装修质量，物业服务等都不会太差。

不是每一个保利项目都可以称为海德公园，海德公园(HYDE PARK)是伦敦最知名的公园。 海德公园是英国最大的皇家公园。正因为海德公园的如此调性，所以能被称之为海德公园的项目，一定需要挨着一个公园或绿地，他的地理位置一定是绝佳的，如此才有了太原保利公园。

英国伦敦海德公园实景图

保利海德公园定位为改善型豪宅楼盘，依附于此定位，保利海德公园的精装修的规格还是特别高的，保利海德公园配以高标准的全系精装，从入户开始遍及屋内每个角落，打造一个华美而不乏舒适的居住空间。到访客户不禁在华美典雅的样板间内流连忘返，为空间尺度及精 装细节赞叹不已。同时，每个户型皆非常注重整体的动线安排，动静区域分明、干湿功能分区，符合人们的生活起居习惯;明厨明卫设计提供充足的采光，营造一个舒适的居住环境;而分布于入户玄关、厨房、卫生间以及卧室等各个角落的复合收纳空间，更是让生活井井有条而从容不迫。

保利海德公园是保利地产在山西打造的尊居系1号作品，项目以伦敦海德公园为设计蓝本，匠心打造纯正的英伦皇家园林，与大都会融合新古典主义风格建筑相得益彰，还原英国贵族生活，为太原名仕量身定制60万方中央公园名邸，开启龙城尊居时代。
目前销售情况：保利海德公园现138㎡方正三居臻品加推，均价11500元/平，支持一次性和按揭付款。项目目前已经五证齐全。

润景·园著

润景园著紧挨和平公园，和平公园由加拿大的一家景观设计公司负责设计，以“自然生态，和谐共融”为主题，秉承构建城市自然美景，承载百姓和谐生活的设计理念，通过绿地、广场、水城、喷泉、雕塑等园林要素，充分发挥绿地效益，打造舒适宜人、和谐统一、现代时尚的综合公园，满足市民休闲、游憩、运动等不同活动的需求。润景园著独有的地理位置自是不必多说，润景园著是目前太原唯一的一个朝南瞰景楼盘且户户瞰景。

润景园著与和平公园仅一路之隔

与此同时，润景园著对于自己小区本身的园林设计也别具匠心，润景·园著用法式宫廷艺术打造雅致浪漫的园林景致，充满异域风情的珍贵植株，富含艺术气质的雕塑小品，无不体现出高贵精致，典雅大气的法式浪漫风情，并将这一份浪漫的绿意蔓延至整个社区，让业主时刻享受私家园林的极致璀璨，推窗尽揽阳光鲜氧。

润景园著小区内部景观

目前销售情况：【润景·园著】三期建面约138-400㎡园景阔宅，6月18日盛大开盘。均价11500元/平米，臻品钜惠，4#总价减20万，5号楼总价减5万。

远大·凤玺湾 远大购物广场

千锋路沿线虽然交通便利，虽然有公园，虽然有学校，但缺失大型商业综合体是河西现有的一个遗憾，远大的落地正弥补了这一缺失。2016年10月14日，山西远大置业有限责任公司拿下南上庄城中村改造用地HGZ-1623、HGZ-1624，两地块位于千峰南路以东、晋祠路以西、长风街附近，合计销售价5.43亿元。其中，HGZ-1623地块销售价19120万元，为商业用地;HGZ-1624地块销售价35250万元，为居住兼容商业用地。

远大购物广场作为城市地段上的城市综合体，是以远大购物核心为核心，以晋商街为依托，集购物餐饮、休闲娱乐、文化旅游、商务接待、创意办公、儿童教育、社区养老、高端居住等诸多能于一体的复合型、多元化、现代化的大型城市商业集群。

未来，远大购物核心将构筑太原品质较优、业态最全、服务较好、体验较好的一站式购物核心。远大购物广场，将重新定义太原家庭型、体验式消费，首创“商业+社交”的全新生活方式，改变太原的人居模式，打造太原崭新的城市会客厅。

目前销售情况：6月17日远大凤玺湾营销中心璀璨绽放。目前远大购物广场主推远大·凤玺湾住宅，远大·凤玺湾位于长风街南侧，晋祠路以西，千峰路以东，整个小区总建面约21万平米，打造95-185㎡轻奢户型。远大·凤玺湾是远大购物广场一期中的高端精品住宅。现如今远大·凤玺湾已经进入建设阶段。6月24日，远大·凤玺湾样板间开放。 项目目前处于排号阶段。

细数下来，每个项目都有他独特的一面，你购房的直接需求决定了你最终的选择，不管你最终选择的是哪一个，河西的崛起，千锋路的发展，配套的完善，未来地铁的开通，综合体的落地等都已经是不争的事实，这些楼盘在将来不论是居住体验上还是升值潜力上相信都会给你一个满意的答复。