未来，太原向南，南城居住新境界

山西房地产门户网  2017/08/14

当全太原的购房者都把购房眼光放在太原市区的时候，有这么一个楼盘在距离市中心十公里的小店区默默地努力。它就是位于马连营路和化章街交汇处的港丽城。

港丽城项目位于经济开发区、汾东商务区、汾东教育园区、太榆科技城四区交汇处，紧邻太原武宿综合保税区、太榆同城化核心地段。地理位置的优越性不言而喻，项目因为所山西省重点工程的核心地段，未来发展前景光明。

地处发展转型区——山西科技创新城核心区域

山西科技创新城核心区四至：北起武洛街、南至迎宾西街、西至马连营路、东至环城西路，总占地面积约为20平方公里(约30000亩)。山西科技创新城将用时三年筹建，总投入约150亿元。预计到2020年，届时建成的山西科技创新城将成为全国资源型地区经济转型的“产业转型示范城”，凝聚中小型高新技术企业密集、国内外高端创新人才的“宜居宜业幸福城”。

科技创新城核心区整体平面图

一个新城区发展，总会令人对此区域的升值潜力、区域价值有所期待、考量!而针对科技创新城，它主要设计模式中其最大的特点，就是以科技创新为基础;高品质的配套服务;绿色生态的空间环境和低碳、智能的基础设施系统;单元式的开发建设方式。

据悉，入驻山西科技创新城的研发机构不仅有本土龙头企业：太钢、太重、阳煤、 晋煤等，煤焦、化工、钢铁、冶金的研究项目。

还汇集了清华大学、中科院过程所、中科院理化所、中科院煤化所、中国建筑科学院、中国环境科学院等6家国内一流的煤基、低碳领域高校和科研院所;汇集了华能集团、中煤科工集团、徐州燃控公司等3家央企和科技龙头企业;汇集了10家省属煤基、低碳领域重点国企……将为我省煤基、低碳产业发展提供强有力的科技创新支撑。

项目北部 是格盟，年底搬来、太重、清洁能源，山西科技创新城建成是2020年，目的是为了引进优质资源，打造山西硅谷。东北部是科技谷公园、科技股环廊。

山西科技创新城核心区位置图示

区域发展交通先行，便利交通帮助区域发展提速

在山西科技创新城核心区，昔日南城开阔的荒凉地上，一栋栋科研大楼拔地而起，马连营路、综合通道等核心区重要路网已经具备同行能力。

核心城区内，马连营路作为双向8车道、设计车速为每小时50公里的快速路，将分担城区内一多半的交通压力，现在，马连营路已具备通行能力，通达的交通使得之前人烟罕至的区域，也开始热闹起来。

除了马练营路通车以外，化章北街、综合通道等核心区重要路网也已具备通行能力。值得一提的是，未来，山西科技创新城核心区将形成 “区域轨道线路+区内轨道线路”的轨道交通布局结构，包括地铁、轻轨和有轨电车三种制式，同时扩展公共交通一卡通功能，实现公共自行车、地铁、轻轨、有轨电车、出租车、常规公交等多种交通方式一卡式结算。

科技城肩负着引领山西省创新发展、参与区域竞争合作的重要任务，为此，结合太原都市圈规划，建设都市圈的城际轨道。

建设城际轨道经过清徐向东至新机场，沿大西客专向北至潇河中心和晋中站。城际轨道以大西客专晋中站为起点，经大西客专机场、新机场站、清徐站，至都市圈南部产业聚集区，促进都市圈创新的生产空间带与交通枢纽地区的紧密结合。

这些丰富、完善的交通体系，都为港丽城的项目业主提供了便捷的出行交通。“出则繁华、入则宁静”，在港丽城将得到充分的诠释。

教育完善，解除家长后顾之忧

不论在哪里买房，对于孩子的教育，是每位业主都会考虑的重要问题。港丽城所在的科创城，将进驻数十家科技企业，这些企业中的高技术人才，是整个区域的推动者与贡献者。他们的子女教育问题，也备受政府关心。在科创城，规划有一所山西科技创新城第一中学、山西科技创新城第一小学，建成后将初步完善山西科技创新城核心区教育配套，港丽城业主可以同样就近入学。

山西科技创新城核心区第一小学，建筑位置位于小店西温庄乡，地上建筑面积19772.8平方米，地下建筑面积4708.48平方米，教学楼5层，艺体中心3层，工程投资额约9148万元。

山西科技创新城第一中学(初中)，建筑位置小店西温庄乡，地上建筑面积25086.6平方米，地下建筑面积3795.31平方米，教学楼主体5层，体育中心2层，工程投资额约11853万元。

如今，中学已经封顶。预计2018年9月将投入使用。小学也将在2018年年初开建。预计2019年9月投入使用。

除了小学、中学，那对于刚到入园年龄的幼儿，港丽城也有一座幼儿园，不出小区，保障孩子安全，也让家长放心。

创新城带动区域发展，其他配套医疗也逐步完善

港丽城所在的创新城核心区，也是区域规划的重点区域。除了交通的通达、教育的完备，其他方面也是很完善，这些配套将满足业主及周边居民的生活需要。

医疗：配备一所综合性医院，2018年开始建设

公园：项目南侧有汾河三期工程、中央湿地公园

商业：项目本身有底商

新贵购房新势力，太原南城居住新境界

港丽城到市中心的距离，只不过半小时的车程。但是心情随着“出则繁华、入则宁静”的景观变化中变换。在都市紧张节奏中打拼的城市新贵，在回家的过程中逐渐感受宁静轻松的生活氛围，而每天走向工作的途中，也是充分休息后能量聚集的开始。

港丽城不仅有远离城市喧嚣的优越地理位置，也在小区自身设计上，营造了轻松惬意的居住模式。以经典欧式建筑艺术为蓝本,升级新品缔造出了太原的“城市新锐青年城邦”。

在社区园林的营造上,太原港丽城秉承“自然与规则、开阔与紧凑、城市与乡村互动”等原则,从而实现了建筑空间与自然田园的谐美组合,将欧式居住文化及造园手法的精髓融入到各个设计细节中,富有节奏感和流畅感的景观基调,或写实或抽象的设计手法,使整个社区犹如一株盛开的鲜花，由此缔造出 “处处有景、时时如画”的人居新意境。

此刻，在太原南城核心地段，港丽城将以高雅之姿树立宁静生活的范本，低密小高层将吸引全城关注，小区业主也将在城市发展宏伟蓝图的核心地段，畅享更多居住价值。

未来，太原向南，港丽城开启生活新篇章

随着“南移西进”的全面推进，以及山西科技创新城、大学城、汾东商务区等的不断建设，港丽城所在的核心区域相关的住宅、教育、医疗、金融配套将逐步完善。在不远的将来，科创新城住宅配套将成为区域内不可多得的人文住宅示范区，港丽城在区域大趋势推动下和自身不断完善下，将建设一座健康宜居之城，开启太原都市生活新篇章！

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