敢不敢进来看看，我保证，这里能让你分分钟选到心仪房源

山西房地产门户网 2018/03/20

在限价调控之下，龙城主城的房价普遍1万以上……主城之外的其他板块，房价也早已不是当初的模样，市中心的一些品牌楼盘，有些毛坯房价格都快接近2万/㎡。

再看地价，2017年地王地块楼面价接近7000元/㎡，再加上土地费用+建安工程费+税费及财务费用+净利润+管理费及开发费+公共配套设施费+所得税+销售费用+前期工程费+基础设施费等各类费用，据说2018年开盘价也近2万/㎡

在当下，很多购房者对于房价的认知已经追不上房价上涨的速度了，所以每当有人来问给利姐，想在不要太偏的地段，买个90平左右的房源，预算60万左右的时候，给利姐真的是爱莫能助啊！

所以，为了帮助大家更好的认清现实，也为了让不同需求的客户能够精准选择到符合自己要求的房子，给利了整理了不同价位区间的房源，希望对大家有所帮助。

一．价位最优刚需房

目前在太原，五证齐全的房子价位基本都在8000-9000元/㎡，所以在这个范围内，目前房源充足且性价比高的，给利姐会建议大家考虑赞城。

赞城目前刚刚推出四期，前段时间认筹的盛况相信不需要我再次赘述，赞城是由国投精工打造的70万平米的鲜养活力大城，曾开发建设长风西大街25万㎡长风国兴小区，西山旅游公路也是国投修建的，同时还参与了晋阳湖片区的规划和改造。在太原，这样的国企房地产开发公司，也是屈指可数的。

而且这个项目临近西中环，兴华街，交通路网发达，项目自身配有商业街，未来可满足小区居民吃、喝、玩、乐等生活需求。同时，项目最自豪的，是引进了优质的教育资源，业主可享受一条路的教育配套。如此性价比之高的房源，建议每位考虑刚需房的同学去转一转。

二、高性价比改善房

目前，1万--1.2万的房源在太原的整体楼市里面，其实算是平常的价格。在2017年，大量的知名品牌涌入太原，但是大部分品牌推出的楼盘的价位都较高，所以，在这个范围内，给利姐要给大家推荐的楼盘是新城吾悦首府。

新城吾悦首府是新城控股在太原落子的首个项目，新城控股于1993年成立于江苏常州。经过二十多年的发展，新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团，并于2015年在A股上市；此次新城控股在龙城开发的新城吾悦首府，是新城的豪宅系列，新城吾悦首府的园林采用了三进院落，在小区的制高点新城设计了具有唐代建筑风格的烟雨楼，灵感取自圆明园，这里还有300吨泰山石不规则叠放而成的水系景观，景观前设置三曲桥，周边半私密树木环绕，观景效果最佳，同时这里也设置有亲水而做的下沉式休闲平台，视野开阔三进院落看到的是2800平米的全民活动场地，0-3岁，3-6岁，6岁以上年龄分阶，让每个年龄段的孩子都有独属于自己的活动场地。