扎心的太原！当我买1万的刚需房傻乐时，我的同龄人却在买别墅

2018/04/12

“想住别墅吗？”

　　同一个问题问一万个人，得到的答案几乎都是清一色的，“想！”

　　但多半还会附上一句“买不起。”

　　漂亮的花园

　　大大的露台

　　欢跑的儿女

　　怡然自得的父母

　　幸福的家庭

　　描绘的是每个人心中的别墅梦

　　然而，在传统的认知中，别墅一般都是三四百平米起步，面积大、价格高，非金字塔尖人群难以承受。更多的人即便憧憬别墅生活的美好与纯粹，也不得不望而却步。

　　但在太原，200平米的“小别墅”，从无到有，由少及多，逐渐成为一种趋势和风尚。

　　尤其今年，小面积别墅产品表现，足以用“惊艳”二字形容。

　　为什么越来越多的房企，热衷于开发200㎡左右的小面积别墅？又是为何“小别墅”能一炮而红，市场接受程度这么高？

　　总价不高迎合主流市场需求

　　小别墅定位为人生的第一套别墅，客群多为住房改善型中产阶级，小别墅的崛起，实际上也是中产阶级群体作为住房改善主力人群的结果。

　　就目前的太原市场行情来看，“小别墅”售价多在260-350万/套之间。用买大面积高端平层住宅的价格，可以购入一套小别墅，是小别墅产品最吸引购房者的特点。

　　通过调低面积，控制总价，“小别墅”拉近了别墅生活与城市中坚力量，即广大中产改善客群的距离。

　　对于此类人群而言，“小别墅”就像为其量身定制的产品，入门门槛相对较低，价格也在伸手可及的能力范畴内。

　　高空间利用一样的“有天有地”

　　不少的置业者心存疑问，“这么小的面积，真的能做成像样的别墅吗？”

　　事实恰恰证明了，在有限空间里极尽巧思，200㎡的面积，一样能“上有天、下有地”。

　　相比太原楼市目前在售的一般的住宅产品，小别墅的附加值和功能性较强。

　　小别墅都是通过花园、露台、地下室、车位等附赠做法，结合产品升级创新，提高了实际空间利用。

　　在200平米左右的户型中，实现功能最大化：入户花园、露台等配置一样不缺，还预留有停车位；通过精心编排，客厅、卧室等主要居住空间的舒适性也丝毫不减。

　　满足轻奢的别墅生活方式

　　小别墅一般享受私家花园、独立入户、私家地下室、主卧大套房的尊崇感，可满足轻奢的生活格调和居住品质。

　　另外，别墅迈入“小时代”，也是回归居住本质的一种体现。因为别墅类产品始终代表的是一种舒适度、休闲性很强的生活方式。而这些是普通公寓类产品无法比拟的。

　　随着太原购房人群的结构升级，想购置一套改善型居所的需求不在少数。而一套环境佳、总价合理的近郊小别墅，可能是这批客群近阶段的理想选择。

　　太原“小别墅”推荐

　　绿地山鼎庄园

　　绿地山鼎庄园二期190㎡-210㎡小别墅户型，有天有地有花园的极致空间享受。

　　从家庭居住，到庄园度假，从生活畅享，到身份匹配，每一个方面的满足，都是对“大庄园，小别墅”生活最好的诠释。

　　新叠加小别墅·上叠四室两厅四卫

　　新叠加小别墅·下叠四室两厅四卫

　　新叠加小别墅叠变后，以其奢华空间尺度，科学功能布局，彰显小别墅内藏天地之大镜。

　　叠变后，客厅拓展为约7.8米奢阔横厅，空间尺度无与伦比，主人尊崇不彰自显——

　　上叠南北双露台配备，南享阳光奢华，北揽四季风光，休闲品茗自在惬意；

　　下叠餐厅上空加盖卧室，三室变四室，二孩时代，三代同堂，大家族大空间享受，让生活更从容！

　　新叠加小别墅·上叠（叠变后）

　　四室两厅三卫

　　新叠加小别墅·下叠（叠变后）

　　四室两厅三卫

　　除了对精致的“小别墅”打造，绿地山鼎庄园，为了让业主在庄园内就享受到高端配套，对庄园环境和居住氛围的塑造也是不遗余力，先后投入巨资打造了130亩体育公园、果岭高尔夫球场、安达鲁兹城堡会所、山麓篮球网球场、斯坦福十字草坪、四季恒温泳池，格拉西亚马厩，以及多功能健身会所等8大庄园配套，只为业主生活增更多休闲志趣。