热议：住建部就房地产市场调控问题约谈太原！后期房价会降吗？

2018/05/10

　　从去年以来，太原的房价好像进入快速上升通道，飕飕往上涨。

　　这不，据新华社报道，住建部负责人9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。

　　这次约谈再次强调，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。这是继全国两会“部长通道”后，住房城乡建设部再一次表明坚决的态度。

　　据了解，“五一”前住房城乡建设部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。

　　为什么要约谈

　　国家统计局发布的数据显示，今年3月份，55个城市房价环比上涨。

　　58安居客房产研究院首席分析师张波指出，从数据表现来看，“胡萝卜和大棒”双重作用在持续，一方面部分城市“抢人大战”如火如荼，刚需保障也在同步进行，继2月武汉推行首套刚需人群优先选房的模式后，3月长沙、成都均推出“刚需优先”的保障措施。

　　另一方面楼市的调控不但未见放松，还日趋收紧。3月大连出台限购、海南限购全面升级，杭州、西安、武汉陆续出台摇号卖房政策。

　　种种形势不容乐观，再看太原，太原4月份新房均价11440㎡，涨幅13.5%，二手房均价10869㎡，涨幅4.5%；并且隐隐还见涨势。

　　对于太原刚需来说，目前市面精装房、大平米房越来越多，适合刚需购买的房却不多，所以急需政府调控，稳房价，提高刚需的购买力。

　　针对以上情况，住建部负责人约谈上述城市政府负责人，一定是“有备而来”。那我们再来看看住建部负责人约谈时是怎么说的。

　　谈了些什么

　　住建部负责人约谈时强调，要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

　　住建部负责人还指出，要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房；加强资金管控，有效降低金融杠杆，防范市场风险；大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。

　　成都、太原两市政府负责同志表示，将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任，立即采取有力措施，确保市场稳定。

　　住建部这次约谈的意义也是在传递房地产长效机制会坚定的落实下去，短期内不会有放松。

　　如果此次约谈之后，开始出台调控政策，从而抑制房价过快上涨，那可谓是太原刚需购房者的福音了，不用再在城市各个地方颠沛流离，顺利定居！也为太原吸引更多人才！一举两得的事情！