太原南站附近一处低密住宅规划曝光！16-17层小高层，容积率仅2.6 据说很多人买不到

山西房地产门户网  2018/08/06

本文看点：

1. 太铁南站地产置业项目规划方案公示，各项指标及小区配置诱人。

2. 项目坐标南站，地理位置尚好，交通便利。

3. 项目所在区域发展潜力巨大，楼市呈火热之态。

1太铁南站地产置业项目规划方案公示，各项指标及小区配置诱人

近日，在太原市规划网上，太铁南站地产置业项目建设工程规划方案公示。

公示显示，项目位于小店区南站板块，规划范围北起西峰街（红线宽30米），南到中心街（红线宽50米）；西起太行路（红线宽50米），东到规划路（红线宽30米）。规划总用地22.45公顷。

此项目总占地面积101172.04㎡，151.76亩；

总建筑面积339528.47㎡；

容积率2.559；

绿化率35%；

建筑面积0.24；

幼儿园总建面3117.48㎡；

车位共计2500个。

从规划信息可知，小区一共：

18栋16-17层的小高层，标准层高为2.9米；

1座幼儿园为3层建筑，每层层高为4.2米；

1栋2层商业。

2项目坐标南站，地理位置尚好，交通便利。

项目所在的位置为南站片区，周边区位优势明显，道路交通便捷。

除了现有的道路配套，中心街也在上周曝出规划。修好之后，小区业主出行将又添一利好。

中心街（东中环~东峰路）位于太原市东山地区，是东山地区一条东西向主干路。本次设计范围西起东中环，东至东峰路，道路全长约2.1公里，道路规划红线宽50米。

道路节点：

东中环主线上跨中心街东延，地面辅路与中心街东延平行交汇

中心街东延全断面下穿东环高速公路。

中心街东延与郑村东路、东峰路等道路相交均为平交形式。

未来中心街全线竣工后，将极大促进东山片区及南站片区的整体交通升级，带动整体片区与市中心交互能力，提升区域价值。

2区域发展潜力巨大，楼市呈火热之态。

项目所在区域内，是太原南站、山西大学、财经大学、省府区环伺的优质区域。近年来，随着市政配套的落地，片区内发展逐更加成熟，道路交通更是四通八达。在这个片区置业成为了一种身份的象征。

此外，项目北侧的东山片区，也随着道路的通达而不断成为太原人民购房的新区域选择。目前区域内品牌地产项目云集，所以整体来说，片区宜居指数还是非常高的，值得入手。

我们共同期待，这个片区会有更多的市政配套落地，也会有更多房企进驻，促进区域内居住价值提升。