太原最新房价格局曝光,快来看看100万可以在哪里买房子!

山西房地产门户网  2018-09-14

时光总是飞快,转眼9月已过半,2018年还剩不足4个月。太原的房价也从年初的均价不到1万发展到现在的 13000元/平米。如果说在前半年,太原的购房者对于疯涨的房价还没有回过神儿来,那么到现在,大家已经开始默认了这样的一个现状,并且已经产生了麻木的感觉。

曾经那么在高房价下,越来越多的购房者,尤其是刚需购房者,迫切的想要知道,如果我有一百万的购房经费,我可以在哪里买到房子呢?这也是最近大家问给利姐最多的问题。

今天我把太原各个区域买房总价做了一个盘点,总价100万左右、100-150万、150万以上分别能买哪里?大家可以自行匹配,购买适合自己的楼盘。

太原总价100万左右楼盘凤毛麟角,还有哪里能买?

总价100万元以内想在太原买套新房,可选余地不多,都是距离主城区稍微有一些偏远的区域,100万元以内楼盘凤毛麟角啊!

总价100万,那要么是寥若星辰的80㎡以下户型,可以达到单价12500-13000左右;要么是异常稀缺的万元项目,户型可达到90-100㎡。

从表中可看出,100万总价左右的房子,真的是太少了,并且位置都在环线外,且装修以毛坯为主,区域各方面配套发展成熟还有待时日。但对于刚需族来说,迫于购房款压力,能买到这里的房子也很不错。

太原总价100-150万左右选择较大,可以买哪里?

太原现在是品牌、精装项目的天下,均价在13000元/㎡左右,这个价格购买110㎡户型可选余地较大;不少高端定位项目如红星天铂价位在14000-15000之间,但户型的话有88-110平左右的小户型,总价也控制在140万;如果价格稍微低点12500元/㎡左右,户型也可以挑选120平米左右大三居。

从表格里看出,这个价格层级的楼盘毛坯较少,精装居多,且项目位置比百万左右的要明显好一些。该价格区间的目标群体为首改群体较多。

太原总价150万以上成楼市主流,大部分购房者望洋兴叹?

年初,高价楼盘并不多,屈指可数。但到了9月,目前有数十家项目总价可达近200万,着实令人咋舌,如此涨速也不枉太原被约谈。

对于购房者来说,高房价+高利率,的确使今年的买房压力大不少,但高价成为市场常态时,购房者被刺激到焦虑的神经反而变得麻木。

据调查,多个高端楼盘的大户型销量不乐观。这不眼瞅着“金九银十”这个房地产销售的黄金周期到了,但太原楼市并未见到往年的兴奋和热闹。

虽然不少楼盘已经提前挂出“优惠房”、“特价房”等诱饵,但购房者并不上钩,并明显分为两类:一类是观望,止步不前;另一类转投如榆次等太原副中心。可以说,在高房价下的金九银十,购房者都在自救,焦虑的是楼盘。

即便太原楼市目前出现了“高价房卖不动、低价盘没放量”的情况,但仍不妨碍开发商跃跃欲“市”的心思。不少未入市项目正排着队向购房者走来。作为购房者,我们早就在心里送上了对房价合理期许的目光,这是最热烈的欢迎了吧……

以上就是我今天为大家整理的,当下太原各大区域最新房价格局,其实说真的,如果你现在想用总价150万元以内买套新房,选择的机会还是有的。

可以预测的是,等现在在售的这批低价楼盘卖完、高价地陆续上市后,想花150万元在太原买套新房,你的选择面将更少,需要跑更远的地方买新房。

如果你是一名刚需,还是趁早买套房先上车吧。

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