可怕！暴走榆次四大火爆盘，勘探榆次买房现状，竟然是这样…

山西房地产门户网  2018/09/21

小编此次就带着这些问题暴走了榆次四大热门盘，阴沉的天气，滴滴落落的小雨也没能阻挡小编前进的步伐……

小编勘探照片献上

探房路线图

从榆次红星天铂——当代上品府MOMΛ——保利壹号公馆——保利心语，整个线路走下来，小编发现，榆次目前还是毛坯居多 ，价格均在九千左右，小高层、花园洋房目前是榆次市场主流产品，小编还发现一个可喜的现象，住宅产品都在向高配、高标、绿色化的方向发展，居住舒适度是越来越高了。

接下来小编就来大家细细说来实探的情况。

晋中红星天铂楼盘档案

■ 楼盘详情：项目总占地283亩，总建面约61万平方米，共规划33栋楼，其中高层20栋，洋房13栋，目前开发到二期，楼间距在60m-150m，容积率2.5。

■ 楼盘地址：榆次大学城文华街与中都北路交汇处西南角

■ 最新动态：目前在售130㎡和148㎡户型，剩余房源不多。均价在9000-9700。感兴趣的可以拨打400-0811-009转706。

红星天铂晋中项目是由晋中红星美凯龙房地产开发有限公司开发，北邻文华街，南邻汇丰街，东邻中都北路，西邻新聂路，红星天铂代表的是红星地产最高端的产品，“天生不凡，铂金品质”，其产品体系建设、服务细节都做得非常到位。

晋中红星天铂区位图

颇为壮观的沙盘

●交通：位于大学城核心位置，占位太榆同城一体化中轴，距离飞机场、南站十分钟左右的车程

●商业配套：万达广场，万科商业街

●医院：山大二院

●公园：晋商公园

●学校：小区内配套幼儿园，晋中高师附校（ 大学城唯一的公立学校）

沙盘中的幼儿园

当代上品府MOMΛ楼盘档案

■ 楼盘详情：项目总占地265亩，分四期开发，项目坐落在大学城东南侧，一期总共有13栋楼，5栋高层，6栋花园洋房，2栋公寓，楼间距50-57m，容积率2.5，绿化率35%。

■ 楼盘地址：山西大学城环城东路与文华街交汇处往南300米。

■ 最新动态：住宅有90㎡、105 ㎡、107㎡、110㎡、121㎡户型，洋房有111㎡、160㎡户型，目前样板间和售楼部已经开放，价格待定。感兴趣的可以拨打400-0811-009转717。

在太榆同城化的规划背景下，当代上品府MOMΛ择址晋中北部新城，山西大学城东侧，占据太原“南移西进”发展战略位置。

当代上品府MOMΛ区位图

●交通：位于山西大学城环城东路与文华街交汇处往南300米（官道巷民俗文化小镇西侧）北部新城区，交通便利，周边更有3条市政规划道路在建，去往南站，机场 大概15-20分钟

●商业配套：晋中万达广场、天美杉杉-奥特莱斯、大学城生活广场

●医院：山大二院南院、榆次高校园区医院

●公园：官道巷民俗景区就在售楼部对面 ，乌金山欢乐谷、晋中体育公园 、晋商文化公园遍布周边

●学校：项目紧邻总占地600亩的大唐双语学校， 预计明年9月1日建成，集幼儿园、小学、初高中于一体；晋中高师附校、北大培文晋中实验学校

值得关注的是这是个纯新盘，户型齐全，规划有高层、洋房、商业、公寓等产品，适合刚需购买，并且当代所打造的舒适性绿色人文社区值得信赖，小区园林也表现不俗，并且这是当代进入榆次市场的第一个项目，首次推出的一期，必然会是性价比极高。

保利心语楼盘档案

■ 楼盘详情：保利心语项目规划总占地109亩，总建面约25万方，除公寓14层，9#楼公租房16层，其余均为18层-20层小高层，容积率2.6，绿化率35%，物业类型涵盖了住宅、公寓与社区商业

■ 楼盘地址：龙湖大街锦纶路交叉口西北角
■ 最新动态：本次开盘3号楼、6号楼、8号楼、11号楼， 户型是105㎡、115㎡、140㎡、160㎡，现在正在认筹中，交2万优惠1万。感兴趣的可以拨打400-0811-009转716

本次即将开盘的楼栋

保利心语项目是保利地产善居系产品，是保利在榆次的首个低密精装小高层，项目定位品质刚需，105-160㎡三居、四居精装户型，满足各层次购房者需求。

●交通：位于太榆中轴龙湖大街，处于三横三纵交通网络，三横（龙湖大街、文华街、环城北路），三纵（中都路、锦纶路、环城东路）

●商业配套：万达广场、奥特莱斯、公检法、市民之家、妇幼保健院

●医院：山大二院南院、榆次高校园区医院

●公园：晋商公园、玉湖公园、晋中体育公园

●学校：大学城、榆次二中、逸夫小学、北大培文、广安中学、高师附小

值得关注的是同样这也是个纯新盘，而且是榆次为数不多的精装房，园林沿袭乔家大院“三进六院”的空间格局，营造“一环两轴三进六院九景”，同时价格也很美丽。

样板间展示

保利壹号公馆楼盘档案

■ 楼盘详情：保利壹号公馆项目分为3地块、5区开发，总占地约272亩，总建面超60万㎡，容积率2.93，绿地率达约37%，项目涵盖了高层，小高层，洋房及商业。其中高层小高层共29栋（含1栋廉租房），洋房15栋等多种住宅。3期总共19栋住宅，5栋洋房

■ 楼盘地址：榆次汇通路与顺城西街交汇处西南角

■ 最新动态：3期高层143、153、159㎡户型住宅在售，均价8500元/㎡；176、193㎡叠拼洋房在售，均价9600-9800元/㎡（带花园）均为毛坯户型。感兴趣的可以拨打400-0811-009转713

3期沙盘图

区位图

●交通：紧邻太榆路，到太原南站、飞机场用时20分钟，公交通将近12趟，901支路通往太原，路网通达

●商业配套：万达广场、奥特莱斯、公检法、市民之家、妇幼保健院

●医院：东侧榆次区人民医院

●公园：2万平米的晋商主题商业街，共有5个院落，1800平米的地下广场、有晋中市保留的唯一一个毛主席雕像

晋商主题商业街

●学校：顺城街小学、逸夫小学、榆次九中、榆次十中、小区内有3600多平方米的幼儿园

再来关注的是，现在已经很少有城区里的新房了，而保利壹号公馆呢，各项配套设施齐全，引进一线品牌幼儿园，签约逸夫小学及榆次九中更规划有一座3600平米国际双语幼儿园，学区房实至名归。

看完了这几个项目，小编觉得呀，各有千秋，但就基本配套来说，其实差别不太明显。

保利心语和当代上品府MOMΛ都是纯新盘面世，户型相较很齐全，保利心语是精装，这在榆次市场上很少见，但当代的毛坯户型又很亮眼和舒适。小编真的很难选……红星和壹号公馆，目前已经剩余房源不多，前期开盘卖的很快，想有好户型的只能等下期新品了。

小编最后发现真的是越来越多太原人到榆次买房了，几家置业都纷纷表示现在他们的客户40%-50%都是太原人，太原人在太原高房价居高不下之下，越来越多人选择到榆次来上车。