我终于发现太原人去榆次买房的秘密了！性价比实在是太高了！

山西房地产门户网  2018/09/25

小张张和同事用了多半天的时间，暴走榆次，一口气跑遍榆次5个大盘，终于发现了一个秘密——为什么这么多太原人都跑榆次买房？因为性价比实在是太高了！

（小张张此次暴走路线图）

下面，小张张就把打探到的消息，举双手给大家奉上。

一、相比于太原六城区高房价来说，榆次仍属于价格洼地

8月份，太原六城区房价均价已高达13501元/㎡（参考文章：降了降了！太原六城区8月份最新房价地图！这两个区房价已经降了！），就连均价最低的尖草坪区也已突破万元大关，而备受人们欢迎的小店区，均价更是高到15900元/㎡。高昂的房价，让很多购房者望而却步。

然而，在距离太原仅仅十多公里的榆次大学城周边，房价却低了很多。就拿小张张此次去的5个楼盘来看，均价大约维持在9000-10000元/㎡，比起小店区，每平米足足便宜五千元。

（此次跑盘楼盘均价）

如此实惠的价格，让很多被太原高房价吓退的购房者再次蠢蠢欲动，退而求其次，选择在榆次买房。

二、太榆同城化持续推进，太榆路途不再遥远

如果仅仅是因为价格低，大概还不能成为太原上班族在榆次买房的充分理由。对于太原上班族来说，到底是谁给他们的勇气，让他们每日往返奔波在太榆两地？当然是便捷畅通无忧的交通！

2015年通车的太榆路 ，成为了打通太榆两地的“黄金大道”。整条道路主路采用上跨或下穿的方式与各个路口相交，全程不设红绿灯，向北连接快速化改造后的建设路，向南与晋中市榆次区的汇通北路相连通，太榆路沿线还与南中环、晋阳街、中心街、龙城大街形成交汇，在相交时全部采用了立交工程的建设方式，主线一路快速通行无障碍。

（太榆路）

除了太榆路，正在进行的龙城大街东延工程，也即将成为连接太榆两地的又一条快速走廊。

据悉，龙城大街东延位于太原市南部小店区，起点为龙城大街与东中环立交东侧，终点为太榆界直接与晋中龙城大街连接。

（龙城大街东延示意图）

工程预计年内完工，届时，将大大缓解太榆路的车流量，穿梭太榆的上班族，出行也将更加便捷通畅。

除了太榆两地的道路，榆次内部的路网也四通八达。

（榆次新城部分路网示意图）

三、榆次北部新城发展逐渐完善，各项市政配套齐全

对于挑剔的购房者来说，地段、交通、配套缺一项都不能让他们“规矩就范”。

如今的榆次北部新城，在晋中市政府的大力扶持下，以大学城为核心，早已成为一片宜居之地，各项市政配套逐渐完善起来。

商业配套：万达广场、奥特莱斯、大学城生活广场、星耀城

景观配套：晋商公园、玉湖公园、晋中体育公园

教育配套：大学城、榆次二中、逸夫小学、北大培文、广安中学、高师附小

医疗配套：榆次区人民医院、山西医科大学第二医院南院

而各家知名开发商的进驻，也让住宅的标准向大城市看齐。比如为业主营造“一环两轴三进六院九景”园林景观的保利心语，再比如将科技住宅首次引入榆次的当代上品府MOMA。

保利心语营销中心

当代上品府MOMA营销中心

越来越高标准的居住条件，一点都不比太原差。

四、榆次不限购，太原人转战榆次市场

在榆次买房的太原购房者中，还有一部分人，是因为太原六城区“限购”的特殊原因。

今年的一纸限购令，让很多在太原失去购房资格的人，把目光投向榆次，榆次的房子也在一段时间内，畅销无阻。

盘点这种种的缘由，再对比太原市的房产市场，榆次房子的高性价比就凸显出来了。与太原相差无几的生活标准，价格却低了很多，这诱人的性价比，也难怪这么多太原人都跑来榆次买房。