太原这个区域即将开挂！房价亲民，但未来版块价值却让全城购房者关注！

山西房地产门户网  2018/12/13

科大板块，是太原市河西片区近两年来较为火爆的区域。随着太原市“东移西进”的发展，城市建设日新月异，西中环通车后周边开阔宏伟的美景，也着实令来往的人们在行驶中心旷神怡，目前，科大版块已经成为许多买房人心中的理想购房区域。

除了西中环的畅通，近年来，太原科技大学新校区、万柏林区第三实验小学开建，更多城市优化和美化的配套工程陆续落地。多重利好促使西中环、太原科技大学周边楼市欣欣向荣、量涨价升。科大版块的价值体现越来越明显。

1、交通 距离城市中心车程仅约20分钟

从太原近十年的建设可以看出，太原市政府对河西，例如科大片区片区、三给片区、漪汾片区、重机周边都进行过全方位改造，随着交通、环境等条件的改善，这些区域的人居环境舒适度也逐步提高。道路路网的不断完善，从河西进入河东更加方便快捷，区域性差距也明显缩小。

从科大版块出发，南北向道路如西中环、和平路、滨河西路，东西向道路如北中环、兴华街、漪汾街、迎泽西大街等，都能为片区居民的出行保驾护航。并且规划中的地铁3号线站点，就在和平路沿线分布，未来整体立体化、多元化的交通路网指日可待。

2、文化教育 最宝贵的城市资源

随着城市的发展，人们对于住房的需求已经从生存转移到了舒适，购房置业时更多会考虑楼盘周边的生活品质，而太原科技大学的存在正好填补了北城的人文空白，其新校区的建设不仅是省市重点工程，也将是造福河西片区的幸福工程。

未来，更多的学生将入住河西，为区域的发展带来一定的人流、信息流和资金流，促进区域成为太原新的高校繁荣圈。

3、软实力，才是最强吸引力

一个片区的教育资源是宝贵的资源，而整体的片区软实力，是版块最强的吸引力。

商圈：科大板块周边商圈林立，毗邻兴华街商圈、漪汾商圈，与下元商圈也仅约十分钟的距离。而繁华商圈，为版块业主带来的不仅仅是消费的便捷性，更带来了舒适的生活。出则繁华，入则宁静，这样的生活体验是多少人期待的模式？

生态：科大版块的整体生态建设水平都在提高。玉泉山城郊森林公园、西山百合生态园、漪汾公园，三大城市公园环伺，片区居民畅享天然绿肺鲜氧；漫步生态绿境，尽享在都市园林栖居的淡然悠闲。未来这里将成为太原空气质量最好的宜居地之一。而这也是如今越来越多的名品楼盘开发商选择科大板块的原因。

4、科大片区 太原楼市的价格洼地

从2015年开始，万科、保利、太原国投等品牌房企落户这里。各品牌开发商通过自身实力，还将高品质的园林、休闲设施带到西中环，并在小区内配建了健身区、商铺、社区卫生服务站、幼儿园等城市公共设施，让太原科技大学片区的城市功能更加完善。

从性价比来说，科大版块的楼盘品质、配套豪不逊色，但价格低于其他区域均价，非常受刚需群体欢迎。目前，版块内品质楼盘保利、万科、国投的项目已经售磬，片区内出现暂时的“房荒”。

但科大版块崛起是太原快速发展大背景下的必然结果。人文新科大，学府生活家，这里必将成为城市又一宜居圣地，给太原人民带来更为优质的生活体验。

楼盘推荐

2018年，中国铁建·西府国际项目挺进西中环科大版块，为科大版块楼市再添生机。

中国铁建·西府国际项目由实力央企中国铁建打造，是在太原继中国铁建·万科·紫郡和中国铁建·融创学府壹号院后的第三个项目。

中国铁建·西府国际项目位于科大版块人文区核心地段，学府气息浓厚。目前品牌展示中心已开放，欢迎全城购房莅临。展示中心地址：西中环与兴华街交汇处往东200米路南。

咨询热线：400-0811-009转351