从没有哪个太原楼盘,让买房人如此扬眉吐气!

山西房地产门户网  2019/09/06

对于常年近在南城小范围活动的人来说,提到老城区,脑海中会不自然的飘过两个字,那就是“远”&“旧”。

但是,随着太原中环线的通车,老城不再遥远,“北展”政策的提出,让北城重新焕发了升级,也不再“旧”。

那么,老城区的原有地段有没有新盘出现,带给钟爱老城区的人一个绝佳的购房机会呢?

我的答案是,有!当然有!

今天我们就来说一说位于杏花岭区的一个集“地铁房、学区房、公园房、商业房”于一身的热销楼盘,它就是——中车·国际广场。

那么,为什么中车·国际广场能够热销呢?

我们来一起看看杏花岭区的规划,看完或许就有了答案。

在“十二五”规划中,杏花岭区将重点建设五大片区——

1. 万达广场现代商务区。建成一流的新型高档商务广场,成为带动河东的现代商务核心;

2. 胜利广场文化产业区。将以太原解放雕塑群、影剧院、图书馆、会展核心、星级酒店等标志建筑为主,打造集文化、休闲、会展为一体的文化行政活动核心和太原北城标志性建筑群;

3. 矿机现代宜居生活区。以安置龙潭片区回迁户和其余城建核心工程被拆迁居民为主,以推进矿机、北机车旧厂区的连片开发;

4. 卧虎山休闲娱乐区。依托太原动物园,加大治理周边环境,增建配套设施,形成休闲娱乐、住宿为一体的休闲娱乐区;

5. 城东城乡一体化示范区。府东街东延,胜利街东延,太行路等核心工程,拆旧建新,提升区域价值。

在政府政策的指挥棒下,这五大区的建成,将直接在商务、文化、休闲、居住条件等方面带动区域价值的提升。

最后,说到底,还是产品与服务。

带着这些疑问,我亲自去售楼部实地调研后,发现中车·国际广场的开发商确实用心了。

而在现场了解之后,有几点给我留下了深刻的印象。

所有人都在说 这个楼盘的性价比太高了

其实,如果仔细去研究太原一些楼盘,就会发现,不少都是市场好的时候实现高溢价,市场不好的时候只能通过降价来挤爆自身的水分,引起买房人的兴趣。

这个时候,反而一些刚需盘,价格依然坚挺,而且卖得不错,原因很简单,刚需盘的定价不会太高,且水分几乎可以少到忽略不计。

另外,好的房企品牌,房子的质量和物业都能够得到保障,自然能够保持房子的保值与增值。

而中车·国际广场由中车置业倾情打造,作为实力央企中国中车的直属地产公司,中车置业致力于做城市功能更新领域的引领者,美好城市生活的创造者,在太原缔造一个不可复制的新生活中心。

刚需的价格 打造的却是高配版的产品

聊完价格,其实所有买房人最关心的就是产品,当然,如果产品不过硬,再便宜的价格也未必能够打动买房人。

客观的说,中车·国际广场是卖给刚需or刚改客户的,但是产品的很多配置,都是经常在高端豪宅产品看到的配置,其中不少细节之处能做到极致,让人感动。

用中车自己的话说,这个项目是中车在太原的首个作品,也是标杆之作,倾注了非常多的心血。通过实地调查,小编给这个产品提炼了6个关键词:匠心、成长、精致、空间、健康、安全。

成熟完善的各项市政配套 保障衣食住行无忧

现代人对于住所好坏的评价,最基本的就是看日常衣食住行的便捷性。

如果说蓬勃发展的新城区像一个年轻力壮的毛头小子,那么经久不衰的老城区就是成熟稳重的老者,不动声色的关怀着人们生活中的点点滴滴。

中车·国际广场所处的老城区,周边各方面配套已经相当完善。

交通——项目地处极佳地段,项目周边的交通网络十分发达,可以用“地铁二环两横三纵”来概括。

1.立体交通:项目西侧的是矿机站,与小区西门直线距离不到200米,步行只需3-5分钟,为您提供了准时准点安全便捷的出行方式;

2.平面交通:“两环”:西中环&东中环、 “两横三纵”:由胜利街和北大街组成的“两横”,和由建设路,五一路和解放路组成的“三纵”。

医疗——项目周边有山西医科大学第二医院、山西省妇幼保健院可以为将来业主的生活保驾护航;

商业——项目距离小商品、万达以及柳巷都比较近,这完全可以满足业主对于购物的需求;

娱乐休闲——项目周边围绕有太原动物园,东山万亩生态园及森林公园,湿地公园和汾河公园,这些对于业主来说都是周末休闲,晚上消夏的一个好去处;

教育——项目自身配套有幼儿园和小学(山西省实验小学中车分校),让孩子在家门口即可享受良好的教育。

值得一提的是,在前几天,山西省实验小学中车分校已经正式投入使用。下面奉上一波实景图。

(图片来源于山西省实验小学公众号)

据悉,山西省实验小学中车分校占地面积约1.6万平方米(24亩),总建面约2.1万平方米,采用6轨制36班。

校内内部配套设施完善,充满现代设计风格,风雨操场、阶梯教室、冰壶体验室、墨香厅、棋语室等,皆为培养孩子素养,全方位完善教育氛围与环境。

(图片来源于山西省实验小学公众号)

这些齐全完善的配套,无疑将会打造更为便捷与舒适的生活环境,为日常生活保驾护航。

真正的好房子,是能够深入到人们的生活,为生活提供便利。

看完国际广场这个项目,我忽然明白了,为什么中车有底气,在降价大潮来袭的时候,还能坚挺价格,并且取得逆势热销的好成绩。

以前一直不理解,为什么老城区的人对于在新城买房有一种抗拒性,实地在老城考察之后才懂,不可否认的是买新城想象空间非常大,但可能需要投入10年以上才能逐渐完善配套和人气。

而老城人气和配套以及生活圈都是经过多年积累沉淀形成的规模,话又说回来毕竟买房最后还是要回归到居住、回归到生活上。

最后,好的产品,会说话,如果你对这个项目感兴趣,不妨自己去一趟售楼处,亲自和产品对话。

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