太原房企购房优惠火力全开，如何拨开迷雾找到真实惠？

山西房地产门户网 2020/02/24

当疫情铺天盖地的袭来，线下售楼部被迫关闭，楼市暂时宕机，由此引发的蝴蝶效应的确也让很多有“暗病”的中小房企扛不住，由此引发整个行业的危机感。有危机意识是好事，但总是处于危机感之中，反而会引发负能量，影响本该前进的脚步。

越是困难越向前，经过两周的时间疗伤，太原楼市的应急能力和自愈能力超乎大家的想象，现在整个太原楼市正在在大家看不到的地方 “热”起来。

多盘放优惠拼刺刀，楼市竞争回归热闹

一般来说，什么时候楼盘的优惠最多?“金三银四”、“红五月”、“金九银十” ……总而言之，就是各种节庆之前要冲量的时候。

就在这个大家认为楼市会“凉”下来的档口，线上的战火突然猛烈燃起，势头之猛烈，反而让人觉得现在开始才是真正的楼市“春节”。

目前太原市多个项目加入优惠大混战，其中不乏恒大、辰兴发展、万科等大规模房企采用的数盘联动形式，迅速产生了规模效应。

央妈再度出手，逆回购降息齐上阵

2月17日，央行发布公告，为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，当日央行开展了2000亿元MLF操作，同时还开展了1000亿元7天期逆回购操作。

而其中最吸引眼球的莫过于，本次MLF的中标利率为3.15%，较前值3.25%下调了10个基点，也就是大家最期待看到的，央行降息了!

而对于想买房的朋友来说要关注的是LPR，这才是与我们房贷利率息息相关的数据。

有专家分析，在本月初逆回购操作利率下调以及本次MLF利率下调的铺垫下，2月20日LPR报价下行几乎已是板上钉钉的事。

这就意味着，在当前或疫情过后第一批买房的朋友，可能会有房贷利率下降的红利。

组合拳之下，现在买房绝对是捡漏的绝佳时机，但是楼市钜惠五花八门，甚至有的披着“优惠的糖衣”，实则趁势营销。

如何拨开“钜惠迷雾”找到真实惠？

优惠的形式五花八门，但真正能够让购房者尝到甜头的无非两种：

1.无理由退房/换房、线上锁定房号

2.真金白银的优惠

其实无理由退换房和线上锁定房号也并不是什么新鲜产物，只是由于目前大家被迫“禁足”，这两条优惠是打消购房者利器的直接利器。毕竟对于住房品质没有一定底气的开发商不敢贸然行事；价格方面的优惠不必提，这是真正有利于购房者的，中意一套房子许久却迟迟不肯行动，多半是因为价格方面的顾虑。毕竟谁都想趁着优惠的时候入手。

那么目前太原市在售楼盘中有无真实惠？

有：晋建迎曦园。

话不多说，上优惠：?

1.线上购房99折优惠?

2.办理认购手续之前可享受无理由退款?；

3.目前线上购房只需交5000元即可锁定房源

晋建迎曦园择址南站板块，长风大街、学府街、南中环、龙城大街南北贯通；东中环、太榆路，坞城路，双塔南路东西连，周边公交车、出租车、共享汽车等公共交通配备十分完善，出行便捷程度非常高。