综改区“低密之王”傲世登临，这才是“正经洋房”该有的姿态！

山西房地产门户网  2020/04/11

近些年里，“高低配”仿佛成了楼市的一个标配。

所谓“高低配”，其实就是由高度完全不同的两种或多种物业类型组成，通常来说是由高层+洋房；高层+洋房+别墅，甚至于高层+别墅，这三种形态组成。

其缘由在于，每一个地块在招拍挂的时候都有着自己的容积率限制，显然，在地块面积确定、容积率确定的条件下，建筑面积越大可销售的面积越多，开发商能获取的利润就更高。

太原人还能享受到纯洋房社区吗？

洋房把土地最大限度地留给绿植，在景观设计中，不仅考虑到园林的高雅及美观性，更注重细节和舒适度，建筑与景观和谐组团，移步异景，园林参与性与互动性更强，给居者极致景观享受。

与高层的高容积率相伴的，通常都是人口的高密度，众所周知，随着房龄增高，房屋设施，尤其是公共设施由于使用频率的增加，会更加明显出现老化现象。

而一个残酷的事实是，未来洋房将越来越稀缺。

在目前住宅地块容积率普遍不低于3的情况下，做出纯洋房社区是不太可能实现的。

据不完全统计，太榆在售的楼盘中，仅有不到10个在售/待售洋房，但社区多以“高层+洋房+公寓”这样混搭的形式出现，而购房者期盼的纯洋房项目在太榆楼市几乎绝迹。

那么，太原购房者还有希望买到纯洋房项目吗？有！就在综改区！

综改区网红项目辰兴颐郡，项目占地124.9亩，但是只打造70栋住宅，这也就意味着有更多的空间能够修建休闲配套和绿化，同等面积更少住户人均土地占有量更多，户均享受超大绿地面积。

而且全部都是10-11F小高层洋房，容积率1.8，肉眼可见的低密度住宅区。

还原生活场景的需求

最美的路，是归家之路。

在项目地块的中心位置，可以看到一个纵向轴线杏花御，也就是城市绿廊。这条绿廊不仅作为公共城市绿道，同时又是项目专属社区花园，满足业主全龄段活动、群体交流、教育认知、亲子陪伴等全生命周期的需求，各个公共区结合就近邻里中心特定主题功能进行设计，漫步其中，犹如穿越时光长廊。

除此之外，社区还配备智能生活体系，包括小区监控全覆盖、周界安防等安防体系。

就拿回家来说，就有贴心的归家防护，入户门指纹解锁，窥视伪密码输入，密码前、后还可加入随机数字。

阔尺生活尽在眼前

户型决定了我们一天绝大部分的生活模式，自然是购房者决策时的关键因素。

辰兴颐郡的户型，每一款都设计得相当人性化。

（建筑面积约125㎡）

建筑面积约125㎡三房，阔绰的独立会餐区，厨房与餐厅相连，可以静享美食时光。

高私密性卧居区域，动静合理分区，互不干扰彰显舒畅，主卧套房设立，独立卫浴，阳光飘窗，私密舒适。

（建筑面积约142㎡）

建筑面积约142㎡四房，约4.2米的阔景阳台，容纳更多的清风与阳光，让家庭聚会，随心所驭。

双主卧，可配置独立衣帽间，四间卧室3米起步的开间尺度，满足全家舒居想象。

奢华U型厨房，动线实用，大展厨艺不失优雅，这样的户型才能容纳家人的喜好。

改善生活一步到位

舍去都市的喧嚣，回归生活的诗意恬淡

成全你对品质人居的难得追求！

所以聪明伶俐的你，知道眼睛该往哪里看了吗？

【辰兴颐郡】

建面约84-142㎡稀缺小洋房

7356元/㎡起  目前火热销售中

咨询电话：4000811009转719

地址：龙湖西大街与农谷大道交汇处