网红大盘两开两罄，热销背后隐藏着什么样的硬实力？

山西房地产门户网  2020/07/05

2020年注定不平凡，有楼盘黯然神伤，苦于无购房者青睐，也有楼盘自入市以来，便一路热销不止，领跑龙城楼市。

如位于迎泽东片区的中国中铁·诺德城，一个月内两开两罄，成为2020年龙城楼市热销大盘。

据悉，在6月的两次开盘中，中国中铁·诺德城单月劲销5亿元，如果说一次热销是偶然，那么一再热销，定是其非凡价值带来的必然。

让我们一同解密：这个叫好又叫座网红大盘，热销背后的逻辑到底是什么？

双名校加持 成就菁英未来

当下教育已成为大部分置业者普遍关注的焦点，受太原”划片摇号入学“的影响，上名校更成为家长们的聚焦点。中国中铁·诺德城能够取得如此骄人的业绩，离不开”双名校“教育配套的加持。作为责任央企，中铁诺德始终注重发展教育事业，已形成集“名优幼教、基础教育、课后托管、趣学平台”为一体的「诺德15年全优+」教育体系。

早幼教方面，聚合全国优势资源，引入全国名优品牌幼儿园；在基础教育方面，政企强强联合，整合全区优秀教育资源，打造迎泽区诺德实验小学。与此同时，创办儿童课余托管服务中心「诺德四点半学堂」及「诺德大课堂」。

2020年4月8日，在区政府、区教育局领导共同见证下，中国中铁·诺德城正式签约太原市重点中学第三十七中学，由三十七中总校区垂直管理，并由区教育局整合区域资源，择选优秀的管理团队和骨干师资，参与后期教学和管理工作。同时设置美术教室、舞蹈教室、音乐教室、书法教室等功能教室，配建新国标运动标准操场、室内体育室、音乐厅和报告厅等高规制教育设施，打造太原市级示范学校。

（学校效果图）

实景准现房，市场硬通货！

作为经国资委批准的将房地产作为主业的21家央企之一的中国中铁，产品打造标准极为严苛，在超级大盘的打造上更是老手。

配套全、升值后劲足，中国中铁推售的大盘产品一直是市场硬通货，认可度极高。更加难能可贵的是，作为实景准现房，中国中铁·诺德城对比周边的期房来说拿房更早，对于刚需、刚改型的买房人而言，大大节省等待期房所花的时间及资金成本，起码在外面租房住的时间和资金成本缩短了很多。

（项目实景图）

房屋主体已经完工，楼宇及设施的轮廓大致呈现，房型、采光、楼间距等重要因素一目了然。这样的社区，居住的舒适度，生活的品质感一定非常棒！

交通便利、轨道覆盖，盛启极速交通时代！

迎泽大街熔铸太原标志性、交通性、景观性、生活性主干道于一身，被誉为三晋第一街。随着太原“北展东扩”政策的实施，迎泽东片区搭上政策的顺风车，以日新月异的崭新面貌焕新整座龙城。

(示意图）

太原自落实“东扩战略”以来，对于整个东部影响力不容小觑，中国中铁·诺德城，雄踞太原城市“东扩”发展轴心，项目周边布局纵横交错的交通路网，坐享周边“五纵五横”交通路网格局，轻松畅达太原CBD及周边各热点区域。

(示意图）

此外，中国中铁·诺德城，紧邻建设中的地铁1号线朝阳街站，一路通达迎泽和武宿中心区，无缝连接太原站、太原南站等两个铁路枢纽，轨道交通串联升级，不仅方便出行且将大大提升区域价值，全面盛启迎泽东轨道交通新时代。

(示意图）

紧邻片区主景观轴，生态资源无价！

与其他住宅区不同，迎泽东片区生态环境资源可圈可点，宜居属性突出。

中国中铁·诺德城东靠东山生态区，西临双塔景区，外拥五龙生态森林公园，内揽松庄公园，打造社区坡地式风情景观，畅享鲜氧园林生活；

双塔寺景区效果图（一期）

同时，伴随着太原市最大生态旅游观光通道——松小线全线通车，周边生态环境的不断完善，城东板块不断升温……

可以说无论是空气湿度、纯净度还是含氧量迎泽东片区都丝毫不亚于其他宜居区域，而中国中铁·诺德城正位于这样一个被鲜氧环伺的区域，居住舒适度可想而知。

| 中国中铁·诺德城大盘特点：

| 114万方大盘气场，圈定潜力板块，拉动价值崛起；

| 开发规模大，大手笔大城配套，与城市共生长；

| 都会与生态融合，以全新生活方式，刷新生活观念；

（项目效果图）

作为迎泽东片区的百万大城，中国中铁·诺德城将打造出东山片区以住宅为核心，集教育、商业、生态、健康、文化等功能于一体的“一生之城”。

（项目效果图）

目前项目加推建面约89-136㎡户型，户型面积选择广，两房刚需和三房刚改/改善户型均有。

以建面约116㎡三房两厅两卫户型来看，全明户型，三室朝南，格局方正，南北通透舒适；全明厨房紧邻餐厅，烹饪美味转身即达；卫生间干湿分离，洗浴如厕便捷安心；超阔观景阳台，社区美景一览无余。

（116㎡户型图）

在当下大户型当道的房产市场上，中国中铁·诺德城89㎡两居户型自然受到了很多购房者的追捧……

（89㎡户型图）

户型设计简约雅致，布局合理，通风良好，居住舒适性极佳，客厅连通阔景阳台，自然视野无限延伸；南向主卧空间开阔，采光极佳亲近自然，拥揽阳光居家生活。

每次项目加推信息一释放，中国中铁·诺德城便成为购房者四处打听的热点楼盘，入市热销也已成为必然结果。

毕竟，央企背书、迎泽东潜力片区、邻近地铁、生态氧吧、九年一贯制教育大城、准现房呈现……等关键词，哪一个单独提出来都能足够有关注度，更何况现在凑齐了。

中国中铁·诺德城击中了不少购房者的芳心，目前项目，加推89-136㎡全能户型，交一万抵三万，最高可享10万元优惠礼包，超高性价比抢占双名校的机会可是转瞬即逝的！

买房之前，一定要去看看这个热销大盘！

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朝阳街与东峰路交汇处

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