不肯将就的太原改善，市场洪流中，如何买到真正的好房子？

山西房地产门户网  2020/12/15

太原当前改善的痛点

这段时间，在公号后台我们收到了很多粉丝的提问，整体梳理之后，我们发现目前太原楼市里，最纠结、最难的群体是改善客群。

改善置业，和价格主导的首次置业的刚需不同。

这类群体至少是有过一次到两次或者多次的置业经历，买房不仅仅满足于居住这一简单的功能，而是希望赋予更多的“附加值”。

以太原当下的市场行情，很多人是有改善需求的。在我们接触到的咨询客户中，综合他们面临的痛点，发现他们的主要诉求在于：

总房款在150万起，在150万-250万之间。

三房起步、四房为佳，对户型要求高，最好是新房。

自住是他们最主要的需求，但同时对房子的保值也有相当的要求。

对区域的要求是成熟，环境一定要好，对小区品质有一定标准。

基本上都需要首付4-5成，大多数要卖掉第一套房才能有资金置换。

小区物业至关重要，服务水平占重要地位。

目前的太榆地区，改善需求正在增长，但与此相对应，同质化严重，降标减配成主流，高品质的改善产品相对匮乏，是整个楼市供应端最大的短板。

这些处于市场夹层中的改善客群，既对总价敏感，又对品质挑剔。让他们掏钱购房，非常考验开发商产品和改善客户购房特性的切合度，能否精准解决改善客群的“痛点”。

那么，太榆两地到底有没有最合适他们的项目？

众多项目中，如果要给利姐推荐一个综合表现水平最佳的，那当属：辰兴颐郡，一个在减配成风的太榆房产市场，少数还在“增配”的清流。

项目由山西本土唯一上市房企辰兴发展开发，打造综改区稀缺小高层洋房，而且在品质房源价格坚挺的情况下，辰兴颐郡的价格或许还有惊喜！

/项目效果图

穿越时间的产品力

说实话，如今太榆两地改善项目众多，但容易踩雷的也不少。相比刚需产品，本就冲着品质而去的改善盘减配影响更大，业主更无法接受。

保证自己买房不踩雷，最重要是擦亮眼睛，找准有严格品控的房企。在太榆楼市中，能说得上有品质监控的，辰兴发展便是其中一家。

/项目效果图

辰兴发展，起步山西晋中地区。在辰兴 的血液里，流淌着山西人对居住环境追求极致的改善基因，其对产品力近乎疯狂的坚守，这是根植在基因里，别人无法模仿。

辰兴颐郡就是辰兴发展布局综改最为用心的小高层产品。

项目整体规划与建筑设计秉承“折衷主义新中式设计”，结合三晋大院与江南灵动水乡的双重建筑属性，融入现代人的个性审美需求与居住习惯，也让更多的人感受到用现代精神诠释后的文化回归与自醒。

整体外立面采用了时尚大气的现代简约风格，基底石材，墙身整体采用真石漆相结合，保障项目外立面美观独特性的同时，使整个项目高端典雅的同时不失现代都市气息，建筑美观在岁月洗礼下依然闪光灵动。

/项目实景图

整个沉稳大气的基调，坐落有序，与太榆相望，折衷新中式外立面以及设计风格，形成独特的建筑景观，也必将成为太榆稀缺晋商文化的人文宅邸标杆。

/项目实景图

辰兴颐郡的户型设计也同样让人眼前一亮，兼备空间实用性和舒适性，从约102㎡三房到约204㎡四房，一层带小院，顶层带露台，都是改善热选的满分户型。

/147.43㎡户型图

147.43㎡户型产品，舒适方正三居室，结构张弛有度，绰南阳台，拥有更多阳光的宠爱，主卧奢阔景观飘窗，奢阔观景阳台，目所及行所至皆美景。

同时，跃层洋房设计，多重奢境，立体空间，无论是老人、孩子还是先生、太太，让家庭的每个成员都能拥有各自的小天地！

/示意图

社区规划上，辰兴颐郡未来将打造一万平米的邻里公园。在绿廊上通过设置邻里休闲广场、全龄儿童活动区、活力健身运动区、颐心养生休息区、国学文化区以及特色林间步道，为我们的业主提供色彩斑斓的业余生活。

/示意图

真正的好产品没有捷径可走，无一例外，就是用金钱和心血堆出来的。用最比别人更好的材料、更高的工艺、更精细的设计……

传承晋商精神，视产品如生命，不辜负每一寸土地的价值，这就是辰兴精神。

辰兴颐郡所在的山西综改区，自设立以来就吸引了众多企业的目光，将近40余家省直机关整体搬迁进驻汾东商务区，表明了政府打造综改示范区的决心和力度。未来这里将着力打造成新体制、新机制、新政策先行先试的配套改革先导区；战略性新兴产业创新发展高地；对内对外全面开放的综合平台；智慧化、低碳化的新型城区。

/综改区未来示意图

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为家人，倾尽全力

改善置业不仅要考虑成熟的地段、舒适的户型、完善的配套、优美的环境，还有最重要的高品质物业服务。

最能体现房子附加值的，便是物业服务。

在绿城，业主被称为家人。对客户，或许还要计较得失，但对家人，只有无条件的包容和付出。现实中，绿城物业也是这么实践的。

/示意图

所有的绿城服务者都有这样一个认知：“业主家人的需求是一切工作的出发点，家人的幸福是前行的原动力。”

辰兴颐郡后期就是绿城物业。

绿城服务连续11年位列全国物业服务业主满意度第一名，在业内，绿城物业是众多物业公司学习的参照标准。

/满意度

在中国的南方城市，绿城服务的多是千万级别以上，名声响当当的豪宅，比如苏州桃花源、御园、唐宁府、苏州中心8号、海胥澜庭、枫丹壹号……绿城物业所提供的服务，便是豪宅般的水准。

在辰兴颐郡，绿城物业能做什么？

基础服务：绿植养护，电梯消防系统养护等。

特约服务：四点半学堂，奇妙社等，可以帮助园区家人的孩子塑造良好的人格，培养对身边事物的兴趣。

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社区管理：智慧出行及智慧车行系统，人脸识别、蓝牙开门、业主专属二维码出入社区，安全可靠，使用体验便捷、高效。

绿城生活APP：绿城服务自主研发，面向业主家人的服务窗口，业主家人可以在绿城生活APP上报事报修，15分钟内必回应、还可以投诉表扬、一键报修、查看鹰眼、领取快递，还可以发帖交友、组建社团等等。

/绿城生活APP

这还只是冰山一角，冰山之下，是运营层、技术层、服务层三维的融合，管理服务、物联、数据思维的再现。

为家人，绿城从来都是不遗余力。

写在最后

市场只承认优秀、精致的产品，而一个好的产品，却需要的是背后满腔的情怀、精细的设计和全力的付出。

太榆改善，能遇到完美解决痛点的辰兴，实在是幸事！

住过，就知辰兴的好。

/辰兴颐郡效果图

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如此高的性价比，市场难寻。这次做辰兴颐郡业主的机会，千万不能错过！

VIPline：0354-251 9999

地址：龙湖大街与农谷大道交汇处西南角