今年买今年住 这个出场即狂飙的超低密实景现房太惊艳！

山西房地产门户网  2023/02/25

提到本地国企开发商，圈内评价普遍不积极：

拿地能力一流，研发能力二流，呈现能力三流。

高端住宅领域，过去N年里本地国企开发商更是基本绝缘。

但最近两三年，出现了一些新气象…

房地产黑铁时代，在一众开发商自顾不暇之时，交控、国投、建投纷纷唱着“战吗？战啊！”，以雄厚的企业实力、前沿的产品设计，稳定的建设进度成为飘摇楼市中的一股清流！

在这股清流中，有一个项目特别引人注目，它就是位于龙城新中轴之上的山西交控置地·龙锦院。

效果图

黑铁时代，安全是一个重要的关键词。

在这个交付即为胜利的市场下，购房者对房企的信任度一再下降。更加稳健、耐久、具有可持续发展性的房企更有保障。无疑，在这场比拼耐力与持续性的终极挑战中，国企央企更具优势。

山西交控置地·龙锦院项目楼栋已封顶，预计今年年底交付。其之所以敢突破当前房地产市场的桎梏，以准现房的形式入市，背后则是国企山西交控集团作为背书的稳健性。

实景图

山西交控集团资产总额逾5000亿元，全产业链现代交通企业集团，实力雄厚。交控置地隶属于山西交控集团，是仅有的五家省属国企地产开发企业之一，开发经验丰富，以质为本，筑造品质工程。

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特别是在品牌房企相继暴雷，交付风险、质量问题导致置业者信心受挫，地产行业普遍遭遇信任危机的市场前提下，山西交控置地·龙锦院秉持初心，践行国企责任，打造了整个龙城板块都极为罕见的38栋11—14F的瞰景小高层，准现房发售，免除客户的后顾之忧。

这是业主幸福的归宿，更是责任国企的担当。

黑铁时代，是“高周转”的反思之年。同时也是位置优越、配套完善、规划精致、服务周到的高品质项目的突围之年。

站在购房者的角度看，当前买房仅有按时交付的确定性是远远不够的，而山西交控置地·龙锦院全维产品力的兑现，无疑是打动购房者的重要砝码。

》》》聚焦城市核心 尽享时代发展红利

买房选对了区域，就成功了一半，尤其是城市投资强度、密度、速度都有明显优势的城市新中轴—龙城大街。

作为太原第三条城市中轴线，龙城大街是城市“南移西进，扩容提质”战略实施中的主战场。

其毗邻南站、武宿机场，是连接南部省级新兴产业园区与主城区的纽带，也是太原与榆次衔接的新桥梁。站在城市发展的角度来看，龙城大街这个区域所代表的绝非当下，而是整个太原都市区的未来，这也意味着龙城板块可以吸收两座城市的发展红利与精粹资源。

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》》》奢享全能配套 酿造都市格调生活

在审视这个项目的基本要素时，给利姐发现山西交控置地·龙锦院的“卡位”颇有战略意义，各种优质配套一应俱全……

项目择址龙城大街黄金路段，周边发达的路网、地铁、高铁、机场共同构建了立体化交通出行方式，可快速通达武宿机场、太原南站、下元商圈以及长风商务区。

区位图

从地段上看，占据着龙城板块“头等舱”位置的山西交控置地·龙锦院其外部资源天赋，令人心驰神往。

与项目一路之隔的是太原五中新校区，此外，八一小学（龙城校区）、山大附小（汾东校区）、山西财经大学、山西大学等全龄段学府皆在项目周边，教育资源丰富且成熟。

新五中实景

除了教育资源外，项目周边还紧邻东篱公园以及太原首个数字图书馆等，占尽人文、生态区位优势。

同时，印象城、北美N1等多个时尚商圈皆在2公里生活半径内，休闲娱乐任意选择，山西大医院近在咫尺，可为家人的健康保驾护航。

配套实景

名校在侧、所见即所得的生态、交通、商场医疗等多维配套，让山西交控置地·龙锦院宜居图景正在成型，既有城市繁华之便捷，又能享受真正稀缺的生态景观。

内卷时代，产品为王。外部的环境是营造居住品质的基础，项目内部产品品质才是衡量未来生活幸福指数的标准。

》》》超低容积率 定义舒适人居新境界

山西交控置地·龙锦院对自己的定位不仅是一个提供改善的高品质产品，而是要引领龙城板块更进阶的生活方式。

山西交控置地·龙锦院以约2.09超低容积率，1:1超宽楼间距，让风景在社区中流转，于繁华深处演绎现代理想人居。再一次突破板块人居价值的天花板，甚至放在整个太原都是“稀有物种”。

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》》》学府书院式园林 悦见中式东方风雅

山西交控置地·龙锦院绿化率高达56%，园区内种植有42种不同的乔木且基本都为全冠移植，目的就是为了让业主在入住伊始，便能领略到美轮美奂的成品园林。

此外，项目园林由清华大学建筑设计院主笔，以书院文化为思路，汲取中式书院美学之精髓，形成一轴一环两区、七院十七景的景观格局，以状元桥、梦笔生花、鲤鱼跃龙门、业主书院及约2800平米宽阔湖景等景观，复现书院人文大境。

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》》》品质毛坯交付 生活无需千篇一律

在太原，很多项目都是精装修交付，在售的毛坯房并不多，山西交控置地·龙锦院本可以随大流靠装修来提高溢价，但它却坚持毛坯交付，省去了溢价的装修部分，上车门槛友好，对购房者诚意十足。

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同时拒绝收房入住时的千篇一律，平淡乏味，给追求个性化的年轻人在装修风格和格局改造上更大的发挥空间。

单看这一点，山西交控置地·龙锦院就足以完胜板块内的其他项目！

》》》全生命周期户型 满足不同阶段需求

好的户型是乍见之欢，更是久处不厌。

山西交控置地·龙锦院户型严苛参考人体工程学的设计标准，匠造建面约90-313㎡生态精工园居，在空间设计上，户型方正，南北通透。将居家的私密性与景观的开敞性充分融合，视野明朗开阔，更多阳光呵护。动静分离，功能分区，以醇熟品质礼献理想生活。

以140.78㎡户型为例，三室设计，满足业主三代同堂或二胎家庭的美好需求，又能保证每个人生活空间足够宽绰，阔绰阳光客厅+餐客厨一体化设计，让室内空间感爆棚；奢阔公共活动区，可随着时间的流动创意出各年龄段的丰富生活场景，让业主体验随着时间流动而有不同的空间变化。

140.78㎡户型图

194.65㎡改善大平层则实现了逆天舒适度，会客尺度的拓展实现了峰层人士需要的社交性、身份性、尊崇性；双套房设计，则充分照顾到家庭内部的私密秩序，让老夫妻和小夫妻进退得宜，少了碰撞多了和谐……

194.65㎡户型图

山西交控置地·龙锦院311.88㎡的户型你光看图纸就会爱上，它只为颠覆而来：五开间朝南、轩阔餐客双厅、卧室套房设计、让你体验真正的恢弘尺度，为太原圈层划分出理想生活的更高想象。

311.88㎡户型图

作为实力国企，山西交控置地·龙锦院在保持“沉稳”的同时，在产品力的创新与更新迭代上，还是可以让购房者能够感到惊喜与匠心所在。

对于购房者来说，实力国企坐镇、区域红利加持、品质产品兑现……像山西交控置地·龙锦院这样兼具实力、品质与匠心的项目，你们，值得拥有！