新政后，2024年太原楼市，哪里最热辣滚烫？

山西房地产门户网  2024/03/18

没想到，刚进入2024年，楼市就开始“轰油门”了！

首先，是宏观政策方面，史无前例的“暴力降息”幅度之大，远超预期——一次性猛降了25个BP。

这不仅是之前降息力度的2倍多，更是2019年执行LPR政策以来，首次下调超过20BP。力度比09年实行7折基准利率（4.16%）还要猛。（来源：中国人民银行）

与此同时，全国范围内各大城市开始陆续放开限购，太原也难得的放松了公积金的申请条件……

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至此，2024年的楼市走势非常清晰了。

大力度松绑+暴力降息，一套组合拳下来，楼市必将迅速激活，甚至带来年后小阳春。

抓住小阳春，怎么买？

好了，大趋势已明牌，现在想要把握机会，准则只有一个：

首选核心区120m2以上的产品，最好是一步到位，直接冲进城市主轴。

一来，这次的新政，目标很明确——瞄准全国改善买家。各大城市纷纷放开核心区120m2以上户型的购买门槛，吸引各地改善客。

这个背景下，现在买房也理应跟着大势，大户型才是正道，未来流通性也更好。在这样的大趋势下，住宅之间分化加剧明显将成为趋势。此时，如何降低风险？

答案呼之欲出，龙城大街就是安全牌。毕竟，这里是公认的太原“新中轴”，有最好的规划，最高标准的配套，也吸引最多高净值人群涌入。

那么，购房者该如何在龙城大街众多项目中快速筛选出“稳定值”更高的项目呢？

别慌，我们拉取了近段时间太原高改项目的成交套数变化，发现热度最高的楼盘，不是别人，正是我们的老朋友——山西交控置地龙锦院。

从去年年底开始，山西交控置地龙锦院便稳居龙城大街高改项目成交排行榜首，无人能撼。

而自年后以来，项目的周来访量更是逐步攀升。不夸张地说，每个周末，项目的营销中心都快被“挤爆了”。

那么，在群雄争霸的龙城大街中，为何山西交控置地龙锦院能脱颖而出呢？给利姐从一张海报中窥到了端倪…

教育再晋级，城市主轴划时代力作已来！

最近，给利姐被朋友圈里的一张小海报吸引住了。

就下面这张。

表扬下设计师，构图、排版，格局正好。

海报对于给利姐最大的吸引之处在于：安家教育双晋级！

目前优质学校学位预警的情况已慢慢显现，所以接下来，不仅要紧盯优质教育资源，更要关注教育资源的确定性。

山西交控置地龙锦院除了自身配套一所幼儿园之外，还签约山大附小汾东校区，符合入学条件的业主直系三代子女可直接入学。确定且优质的教育配套让其在龙城大街的一众楼盘中脱颖而出，成为热销红盘。

但是，山西交控置地龙锦院在教育方面的利好并不止于此，项目正对面便是省级名校太原新五中，之前一度有传闻称，项目正在积极与太原新五中接洽，这次海报中提到的教育晋级，虽未明说，但我们可以大胆猜测，项目很可能已经与太原新五中达成合作意向。

在给利姐看来，真正能够快速拉开楼盘价值的，其实是一些不容易被更替的硬指标。

如果项目真的落实了与太原新五中的签约，那无疑将为项目的利好价值再度加冕！

多边形战士是怎样练成的？

红极一时者易见，持续者难寻。山西交控置地龙锦院在太原改善楼市中恒立潮头的“秘密武器”，就在于项目的超强兑现力。

从学校官宣，到实景样板房开放，再到项目全面封顶……项目首开至今不过一年多时间，每一个不确定性的消弭，都向龙城改善客群展示出了最大的诚意。

在买房如同拆盲盒的时代，山西交控置地龙锦院对生活质感的提前兑现，目前所有楼栋均已封顶，将于2024年5月将迎来项目的首次交付，给足业主安全感。

而这份安全感也同样延续到了产品户型上，山西交控置地龙锦院从生活的每一个细节出发,以对产品的反复打磨，全力提升居住的舒适度。

比如建面约175㎡户型，便真正诠释了什么叫“打破建筑的尺度”。

三开间向南的设计，让每一户都拉开巨幅开间。

约30㎡的客厅，采用LDK一体化设计，从视觉上拉伸整个公区的面积。

项目更进一步考量，赋予了双套房相近的景观面和南向尺度，兼顾不同家庭成员的隐私。

建面约27㎡的主卧套，更为业主带来隐私性更强的“小家化空间”，不仅有步入式衣帽间、梳妆间，甚至可以摆上单人沙发，享受独处的松弛。

建面约195㎡户型产品，更完美演绎了什么是改善户型的“天花板”。

整个LDKG空间，做到南北通透，光是南向采光面就做到超12米，让视野更无界！

约30㎡的方正超级会客厅、约3.1米奢适层高，将大宅的巨擘气场展现得淋漓尽致。

南向双套房设计，保证家庭成员的独立私密空间。其中，主卧的尺度与格调，令人难以忘怀。约40㎡的主卧大套间，搭配专属明卫及步入式衣帽间，让主人的尊崇感油然而生。

身处其中，你的感受会清楚地告诉你，它呈现的舒适度，比任何数据、参数，都更直观浓烈。

以国企担当 助置业无忧

山西交控置地龙锦院作为山西交控置地在太原的首个项目，它的落地，不仅意味着稳健国企的责任与担当，同时也是一种实力的证明、品质的保障。

山西交控置地始终以国匠担当与城市共荣共生，铸就国企的独特品牌力与公信力，2024年，山西交控置地龙锦院为兑付国匠担当，兑现国企责任，响应职工呼吁，再次开启山西交控集团职工团购，助力职工温暖安家。

同时，老带新活动也在火爆进行中，国企实力巨献，筑就精工品质，山西交控置地龙锦院，将以国企实力给客户交付力+产品力双保障，为生活保驾护航。

无论地段、教育、生活质感、圈层营造或是生活舒适度等当下买房最应该关注的“重要参数”，山西交控置地龙锦院均已调试至最佳阈值，将业主日后的生活场景如实呈现。

每一轮楼市周期里，行稳才能致远。而在这个稍纵即逝的楼市窗口期，遇到了各方面无短板的山西交控置地龙锦院，对于当下的改善客群来说，无疑是幸运的。

现在还在纠结的改善购房者，不妨亲临项目，相信看过山西交控置地龙锦院之后，你的心里，自然会浮现一个坚定的选择。