保利摘得小店区龙城大街东延附近433亩用地

山西房地产门户网  2019/11/04

位于小店区龙城大街东延附近的4宗用地(SG-1964、SG-1965、SG-1966、SG-1967)挂牌转让,四宗地总面积为288500.91平方米(约合432.75亩),起始总价14.622亿元。土地性质涉及住宅兼容商业、托幼、小学。详情如下:


SG-1964地块,起始价36470万元,宗地面积71555.32平方米,其中住宅分摊56147.02平方米、商业分摊9908.30平方米、托幼分摊5500平方米;出让用途:居住兼容商业(兼容比例15%)、托幼。托幼容积率:0.7-1.0,建筑密度:25%,绿地率为40%。出让年限:住宅70年、商业40年、托幼50年。地块具体位置:东至规划路和东峰地块,西至规划路,北至东峰地块,南至规划路。地块按照现状公开出让。

SG-1965小学地块,起始价5410万元,宗地面积32488.15平方米,出让用途:小学。容积率:1.0,建筑密度:30%,绿地率为35%。出让年限50年。地块具体位置:东至东峰地块,西至规划路,北至规划路,南至东峰地块。地块按照现状公开出让。

SG-1966地块,起始价41470万元,宗地面积73522.59平方米,其中住宅分摊62494.2平方米、商业分摊11028.39平方米。出让用途:居住兼容商业(兼容比例15%)。出让年限:住宅70年、商业40年。地块具体位置:东至空地,西至规划路,北至规划路,南至龙城大街东延。地块按照现状公开出让。

SG-1967地块,起始价62870万元,宗地面积110934.85平方米,其中住宅分摊89619.62平方米、商业分摊15815.23平方米、托幼分摊5500平方米。出让用途:居住兼容商业(兼容比例15%)、托幼。托幼容积率:0.7-1,建筑密度:25%,绿地率为40%。出让年限:住宅70年、商业40年、托幼50年。地块具体位置:东至规划路,西至规划路,北至地块三和规划路,南至龙城大街东延和空地。地块按照现状公开出让。

|SG-1964、SG-1965、SG-1966、SG-1967位置示意图(仅供参考)

这4宗地块所在位置位于龙城大街东延以北。众所周知,龙城大街东延作为继太榆路之后太原又一条直通榆次的快速路,一直以来备受瞩目。未来建成通车后,将串联太榆两地,太榆同城化将更进一步。

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