房产资讯

干货l分析置业一二线城市和三四线城市利弊!

日期:2018/02/09  来源:山西房地产门户网

       得一宅以安家,择一城以终老,对每个人来说都是人生一件大事,对其中许多人来说又是一个很现实的问题!很多人在一二线城市打拼数年后,都将面临一大抉择:是购房定居在一二线城市,还是回到自己三四线城市的家乡?




     究竟大家怎么看待返乡置业呢?最近有一份针对一二线城市拼搏者买房意愿的数据调查显示,24%的人希望在工作的大城市买房,47%比例的人想去老家省会买房,13%比例的人想回老家买房。


一二线城市拼搏者买房意愿的调查数据比例图




(数据来源安居客)


      总体上来看,一二线城市与三四线城市置业各有利弊。置业一、二线城市,有着所有人梦想的生活,大城市基础设施生活配套十分成熟,工作创业机遇大,房价稳定并有保值升值空间;但是一二线城市房价高不可攀,置业门槛高,还贷压力大。相比之下,三四线城市房价还处于相对合理水平,安家三四线城市,生活压力小,人际圈子熟悉人情味浓厚,一家老小亲近乐享天伦;但就业创业发展有局限性,生活过于平静。



(数据来源房屋屋)


       从国家调控政策上来看,一二线城市正面临着限购、限贷、限售等多重国家政策的严控,很多购房者由于购房资格限制,无法在一二线城市买房;而有一部分获得购房资格的人,面对高房价又苦于资金不足。而三四线城市正加快去库存,新房库存量较大,可供选择的楼盘多,户型也比较齐全。




(数据来源网络)


      从经济行为上并结合大多数购房者实际情况来看,如果你出身于三四线城市,现在在一二线城市工作,手里攥着爹妈给凑来的几十万,甚至一百多万,在老家这些钱能全款买房,甚至相当别墅首付。但在一线城市,可能连买一个单间的首付都不够。是选择北上广深的小单间,还是家乡的豪宅?




     从投资角度来看,置业一二线城市更需要慎重。理论上讲,在未来的很长一个阶段内,房地产仍是三四线城市重要的经济成长动力,房价还有很大的上涨空间,再加上现在整个三四线城市的房地产市场中高品质楼盘的供应也越来越多,大地产商也越来越关注这些市场。置业三四线城市大品牌开发商的楼盘,反而比投资大城市房产升值潜力更大。



(数据来源亿欧)


     然而,随着一二线城市人口容量趋于饱和,房价近年一路高歌猛进,高房价和严控政策正在把很多人拒之门外,一般刚需购房需求大量外溢,三、四线城市去库存提速趋势开始明显,加上二三线城市多年来城市发展水平的不断提升,生活配套越来越完善,使得一二线城市打拼者越来越倾向于返乡置业。




      太原作为省会城市,近年来在“一主一副多组团”的城市发展格局下,城市框架拉大、基础设施配套完善、城中村改造所带来的城市界面更新,高铁经济所带来的城市发展机会,都为大太原的发展奠定了良好的基础。在这样大的背景下,也促使太原房地产市场迎来发展的大机遇期,返乡置业太原也不失为明智之举!


   月是故乡明,人是故乡亲。随着经济的发展,包括太原在内的众多省会城市纷纷崛起,城市发展需要更多的人才,在外拼搏的三晋游子,欢迎回来在家乡安家立业!


荣归故里 一席别墅犒赏人生


     上个十年,或许你漂泊在外,辛勤拼搏,只为彰显人生价值;那么下十年,以及余下的更多个十年,你该以何犒赏人生?在外拼搏的三晋游子,衣锦还乡,用一席庄园别墅犒赏自己的拼搏,和家人长久的守望!





衣锦还乡 安家首选庄园别墅


       庄园别墅,傲居其它豪宅产品之上,正是如其传承西班牙皇室——“安达鲁兹家族”建筑精髓一样,将西班牙最好的别墅产品,和纯粹的西班牙贵族生活带来了太原,带来一场圈层生活的再教育和家族传承!





       绿地山鼎庄园,雄踞东山低密墅区,东峰路、学府路东延、南中环东延、长风街等,立体交通环绕,瞬达长风、亲贤繁华商圈,与山大东山校区仅一路之隔,繁华与静谧随心切换。兼顾世间繁华与宁静,是庄园墅区的价值标识。





       绿地山鼎庄园,先后投入巨资打造了鲁安格公园、果岭高尔夫场、安达鲁兹城堡会所、生态运动公园、斯坦福十字草坪、天光星空恒温泳池,格拉西亚马厩,以及多功能健身会所等。大庄园配套,只为业主生活增添更多休闲志趣,尽情挥洒和享受美好人生!


花园蝶墅 户型鉴赏


       绿地山鼎庄园臻稀蝶墅户型,超大花园赠送,尽揽四季风光。从家庭居住,到庄园度假,每一个方面的满足,都是对庄园生活最好的诠释。


庄园蝶墅·A户型

四室两厅三卫 建筑面积:约180㎡




庄园蝶墅·B户型

四室两厅三卫 建筑面积:约140㎡


全生命周期百变户型,

从二人世界到三代同堂,开启“百变”幸福人生!







大庄园 小别野


山大新校旁  

建面约140-300㎡小别野 户户送花园

 

二期新品惊艳面世 恭迎品鉴

 

【返乡置业成交,可领取iphone X】

 


点击阅读全文
历史推荐
【楼市情报】
共赴邻里好时光~|  主宰顶豪巅峰战|  |  
【热门楼盘】
交控置地·龍锦院 |  保利龙城璞悦 |  万科锦庐 |  招商时代主场 |  滨河金茂府 |  滨河润府 |  晋阳金茂府 |  保利龙城天珺

楼盘推荐

网站独享,详情电询:0351-7035606

特惠楼盘早知道
留下手机号,楼盘特惠信息实时通知
  • 立即获取