城芯贵脉之上，谁才是终极改善的“归心”恒产？

山西房地产门户网 2025/06/13

当下豪宅市场最大的问题，在于沉迷单项炫技：它们或拼地段、或秀资源、或比面积，却让购房者在核心价值间被迫取舍……这不是选择，而是塔尖生活的降维妥协！

在给利姐看来，真正的豪宅，从来不是投机取巧的单项冠军，而是全维度碾压的实力王者。

正如东景庭院所展现的那样，它以「多项全能」的绝对姿态，重新制定属于城市塔尖的准入法则，当市场还在权衡价值维度时，东景庭院早已标定豪宅的终极范式！

稀缺板块+精华资源

城市利好的王者级叠加

这个阶段，在太原买房，要看清两个最本质的事情：

一个是「终局的高度」，有想象力、被政府重视且有着高度规划的板块才有长期价值；

另一个是「可见周期内变化的幅度」，项目的兑现能力直接决定了红利是属于你，还是你的下家。

从这两点去审视太原房产市场，唯一需要被重新认识的，只有双塔板块，在给利姐看来，它成长的每一步都上演着“王者进阶”的神话。

城市的每一次蜕变，都藏着区域价值跃升的密码。政策的风向、资源的倾斜，如同精准的罗盘，指引着城市发展的浪潮奔涌向前。

当太原市迎泽区 2022年经济工作会议落下帷幕，一场关于城市进阶的蓝图已然展开：贯穿南北的东峰路和东中环路作为最初的快速大道已经深入人心、南内环东街和迎泽东大街完成提质升级、地铁 TOD 项目构建立体交通网络，推动区域交通能级跃升；商业布局上，“朝阳－双塔商圈” 纳入八大商圈提质计划，商业版图加速拓展进阶……

88.jpg现在的双塔公园经过四年的打造建设已重现 “双塔凌霄” 盛景，二期建设正在稳步推进，未来将串联周边文化资源，打造集历史底蕴与人文魅力于一体的 “双塔大景区”，与晋祠风景名胜区形成南北呼应的文旅新格局。

2025年太原市迎泽区还将继续提质朝阳一双塔商圈，政策红利叠加资源倾斜，让双塔片区踩准了城市发展的鼓点，一路疾驰，成为太原城市版图上不容忽视的价值高地。

落子于此的东景庭院，以革新之势重塑城市界面，它以独特的人居理念，将生态与生活深度融合，让太原城芯的住宅，由此超脱于单纯的资产价值，让 “深藏城央，咫尺繁华” 的理想生活图景，从遥不可及的塔尖奢享，化作触手可及的日常体验。

注入人文情怀

打造“大院豪宅”范本

单论外部条件，东景庭院仅凭地段优势就足以脱颖而出。但项目并未止步于此，而是以十足诚意，在深挖在地文化脉络的基础上精准洞悉当代人居需求，把稀缺地段升维成承载理想生活的艺术场域。

在建设之初，项目便邀请了中国最具实力的建筑设计机构--goa大象设计公司参与整体设计。项目历经近百次会议讨论，无数设计被推翻重建，每一砖一瓦都经历精雕细琢。

东景庭院以「外引绿意、内塑场景」的方式，将对业主情绪价值的重视贯穿社区内外。从你踏入社区的一刻，就会发现项目为业主带来的，是另一种情绪需求的满足——尊享感。

东景庭院从故宫中轴线汲取灵感，遵循传统建筑规制，以中轴对称手法精心打造「一轴双园」格局，复刻山西大院经典规制，精心营造五进制归家礼序，让每一步归途都浸染着深厚的晋派建筑韵味。

漫步在园林中，东方中轴礼序的空间叙事、现代生活美学的隽永雅致，恰如其分地融合在一起，共同为塔尖圈层打造了一处矗立于烟火，对望时代的尊享感居所。

身处内环核心区，城央喧嚣本是常态，但在东景庭院，扑面而来的却是难得的静谧。这是因为项目在建设之初，便前瞻性的以 3-6 米的地势抬升，筑起一道隔音屏障，让私密与静谧成为生活标配。为业主在繁华深处，雕琢出一处远离喧嚣的精神 “桃花源”。

东景庭院的楼栋设计，尽显匠心考究之姿。

项目楼体以新中式风格为基底，设计之初便严格遵循我市 “保持片区建筑与双塔风格一致性” 的规划理念，深度解构区域古今交融的文化肌理，将建筑立面、顶部形制、细节笔触等维度巧妙融合，构筑起兼具历史厚重感与现代美学的空间叙事。

顶部造型撷取平檐官帽之形制，辅以宫廷式镂空格栅的精致肌理，于传统形制中注入现代工艺的细腻表达；全石材立面的沉稳质感，与大面积落地玻璃窗形成虚实相生的视觉张力，不仅赋予建筑通透灵动的韵律美感，更将自然光线与城市景致最大限度引入室内，在提升空间采光效率的同时，让居住者于俯仰之间尽揽四季风华，重新定义当代人居的舒适哲学与美学高度。

超高附赠率

将产品力卷到新高度

在 “好房子” 成为房地产行业核心命题的当下，人居价值评判体系正经历深刻变革。

东景庭院以前瞻性的产品洞察，精准锚定低密与高实得率两大豪宅趋势，通过科学的规划设计，在有限的空间里创造出更具品质感与实用性的居住体验，为未来理想人居勾勒出清晰的蓝图。

在内城芯与公园畔的稀贵之地，东景庭院以约 1.2 超低容积率，匠筑叠墅及纯复式低密住区，相比热衷 CBD 喧嚣的 “求富者”，这里更懂城市塔尖人群对居住品质与精神境界的追求，以低密奢境，兑现生活品质的极致向往。