与“高层”一字之差的“小高层”，有哪些令人心动的地方？

山西房地产门户网  2019/04/30

随着太原的迅速发展，高层建筑如雨后春笋，拔地而起，而就在“摩天大楼”开发势头汹涌的同时，小高层摆脱了原来房地产市场辅助的地位，越来越显得耀眼。那么，小高层究竟有哪些令人心动的地方呢？

一般而言，小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。但随着社会的发展，很多城市把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。

优点：

1.高度适宜，更符合人类居住标准

生理学表明，当人们居住达到一定高度时，往往在视觉上产生对地面人物、景物失去明确特征的感觉，而小高层的建筑高度容易使人产生亲切感，更容易创造出舒适的人居环境。

2.电梯服务人数少，出行与居家更加便捷

一般而言，高层与小高层都配备有电梯，但是小高层的电梯服务人数较少，住户居家与出行等待时间较少，大大节省了时间，也更为方便与便捷。

3.朝向较好，阳光满屋享美好生活

高层无论如何布局，总有一些户型的朝向不是非常理想，相比之下，小高层由多层住宅平面发展而来，大多坐北朝南，日照充沛，通风良好，能充分满足居民采光的要求。

4.容积率低，公摊面积小

社区的舒适度与小区的容积率息息相关，安逸、绿意盎然的社区环境，视野宽广、舒心旷达的楼宇布局，都是小高层社区舒适度的具体体现。

那么，太原及周边区域有哪些让人“称心如意”的小高层呢？今天小编为大家整理了一些。

辰兴·颐郡

均价：8500元/㎡

项目位置：龙湖西大街与晋商大道交叉口东南角

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最新动态：辰兴·颐郡，太榆双城核心位置首个500亩低密康养小镇，全期项目均为小高层。目前主推一期项目产品户型为115㎡、118㎡，交1万抵3万，敬请关注！

太原恒大御湖庄园

均价：12000-13000元/㎡

项目地址：长风西街西中环交叉口往西200米

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最新动态：太原恒大御湖庄园项目主推80-150平米精装修户型，开盘在即，全装修送全屋家私，真正拎包入住，交2万享开盘额外97折。

保利·茉莉公馆

均价: 15500 元/㎡

项目地址：晋阳街山针中路交叉口

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最新动态：保利·茉莉公馆城市黄金轴线，独梯小高层，均价15500元/平米，109—230㎡低密大宅，目前5#楼加推中，开发商公积金担保。另外，五一期间选房送一年物业费。

千渡·东山晴

均价：8500元/㎡起

项目地址： 杏花岭区凯旋街与东中环交汇处往东800米路北

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最新动态：千渡·东山晴起价8500元/㎡，主推约104-140户型，员工特批房源，首付分期11万起，剩余首付款交房前付清，分期长达一年半，项目支持一次性、按揭付款。

都市圈的繁荣造就城市的高楼林立，也使越来越多的人开始注重自身的生活品质，因此，很多置业者在购房时倾向于小高层住宅，为的是提高自己的居住环境，还自身心灵上的自由与安宁。