“老破旧”迎来大改造，学区新房还有未来吗？

山西房地产门户网  2019/06/25

6月19号，国务院常务会议释放出一则信息，“部署推进城镇老旧社区改造”。通俗来讲，就是“老破旧”的升级改造，这是继“棚改”之后又一条关乎上亿人的大工程，据悉，此次将改造将涉及“老破旧”水电气路及光纤等配套设施的修建，有条件的甚至可加装电梯、配建停车设施等等。

以前的“老破旧”，除非学区资源特别好，否则很难将其出手变现，只能被迫等待拆迁，这也是为什么不建议大家投资“老破旧”的原因，这项政策的出台也预示着这些老旧小区可能在短期内不会拆迁，但是这一政策能否让“老破旧”迎来第二春还很难说，毕竟上了年纪的人就算整完容，虽然外观会有一定改变，但终究改变不了器官的年龄。

但是拥有优质学区资源的新房就完全没有这层顾虑，二手房出售会方便很多，比如近期签约八一小学、九一小学的楼盘，二次出手肯定是比较容易的。

绿地新里城

签约学校：八一小学

均价：14000元/㎡

项目位置： 太原市小店区平阳路与嘉节南街交汇处西南角

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最新动态：绿地新里城 尊享汾河12公里大美河景，坐拥汾河景观天桥，观青运会，水上比赛，上好景色新里皆收。建面约：96-159㎡，6月21日已经开盘，均价14000元/㎡，精装交付。

保利东郡

签约学校：九一小学

均价：16500元/㎡

项目地址： 小店区南中环坞城路交汇处西北角

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最新动态：圆明园四大兽首领衔，保利明清珍宝展6月22日盛世启幕，南中环，保利东郡149-261㎡，太原第一代世界住宅，同步加推中，总价减五万。

富力金禧城

签约学校：九一小学

均价：13700元/㎡

项目位置：长风街与东中环交汇处南700米

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最新动态：富力金禧城，90㎡-150㎡户型在售，均价14000元/㎡，精装交付。还有二期商铺也已经开盘。

融创中心

签约学校：九一小学

均价：15000元/㎡

项目位置： 南中环与平阳路交汇口往南100米路东

售楼部热线：400-0811-009转154

最新动态：融创中心 · 二期，建面约85-230㎡舒居美宅，精装交付，另现在商铺也在售。

恒大悦府

签约学校：九一小学

均价：21000元/㎡

项目地址：晋阳街与长治路交汇处南300米

售楼部热线：400-0811-009转153

最新动态：恒大悦府地铁口小区，约120-210㎡府系大宅，均价21000元/㎡，精装交付。