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好商铺=好地段+高投资

这年头,人人都在琢磨,怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱,现代化的投资技术和理念固然必不可少,咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。俗话说,一铺养三代。投资商铺,如今仍不失为一个投资妙招。

商铺吸引投资者的主要是其诱人的投资回报。要使所投资的商铺长盛不衰,取得丰厚的投资收益,就要从最初的选购开始“眼观六路,耳听八方”。商铺选购要考虑的因素很多,但首先要考虑的也是最重要的就是地段!

今天给利姐给你推荐几大旺铺,保证你有高回报率!

1、万景嘉苑

万景嘉苑位于龙城大街与坞城南路交叉口东南角。该片区在政府“南移西进”的战略部署下,发展日益迅猛。交通方面:龙城北街、龙城南街已规划建设,预计今年年底通车;太原首条地铁--2号线即将在2019年完工,而地铁5号线不远相望,地铁3号线更是近在咫尺;教育资源:山西大学、山西工商学院、太原新五中、中国知网数字图书馆等星罗棋布。

在如此快速的发展的片区,万景嘉苑,颠覆传统社区商业单一模式,业态组合上打造集娱乐,餐饮,休闲,购物为一体的学区旺铺。临街商铺、“回”字形商业步行街,以满足业主及周边市民的消费欲望,使得整个商业步行街具有更长的商业展示面和动线空间。再此同时,还配备了幼儿园、影院、超市、邻里人文会所等社区配套,立足打造社区邻里生活圈。


现万景嘉苑推出11-300㎡鎏金旺铺,绝佳商机,钱景无限!大太原核心,机场、南站繁华商圈,五大学府比肩而立,龙城大街、双地铁旁,限量发售中。 一站式商业广场,纯现铺租售,业态布局规划合理,确保商业人气兴旺,零风险经营,高效益回报,铺铺为赢。

最新动态:5号楼、8号楼临街底铺限量发售中。


2、地1大道

地1大道位于建南汽车站往西100米。处于东岗路商圈最核心区域——东岗路与狄村街黄金十字路口,毗邻南内环商圈、长风亲贤商圈、火车站商圈,着眼于东岗路商圈的良好的发展前景,“第一大道”以绝对的人气磁场,引领东岗路核心,是区域内最为革新的城市综合服务体,以茶城、妇婴用品百货、儿童教育娱乐餐饮、农贸产品、休闲娱乐、大众洗浴等业态的组合和选择等组成的亲民业态组合,成为了城市最具升值价值的不动产,是未来社区必不可少的商业服务新体系。


该项目东邻东岗路,南接狄村街,西享并州路,北靠南内环街。在项目的主要路段有多路公交线路经过,交通非常便利。同时离建南汽车长途站不足五百米,附近又有旅游学校、财经学校、太原师范大学以及第四十七中学,除稳定的高密度消费人群外,更增加强大的流动人口及年轻消费群体,所以这里才是南内环和建设路中心所在,汇集地段、交通、资源三股强大优势的力量,将源源不断线鼎盛人流吸入这里,拥有绝对的商业凝聚力和辐射力。使这里成为人气汇聚、商家必争之地。


地1大道现主推15㎡、17㎡、18㎡、19㎡,总价15-20万,现优惠政策为交1万抵3万,支持一次性、分期、按揭。预计2018年5月交房。

3、富力尚悦居

富力尚悦居位于太原小店区龙城北街与坞城南路交叉口东北角。交通方面:龙城北街、龙城南街已规划建设,预计今年年底通车;太原首条地铁--2号线即将在2019年完工,而地铁5号线不远相望,地铁3号线更是近在咫尺,到火车南站、武宿机场驱车仅需10分钟左右;生态建设:龙城公园、东篱公园、晋商公园、晋阳街公园等休憩娱乐场所。


富力尚悦居现主推办公楼下商铺,包括外铺,均价约36000元/平;内铺,均价30000元/平,具体一铺一价。共包括40-100平,满足各种投资需求。预计本月27号开售。


4、海唐罗马花园

海唐罗马花园位于龙城大街与坞城南路交叉口往南100米。交通路网日渐完善,由东西向主干道龙城大街为主,东西向龙城北街与龙城南街(在建)为辅,配合南北通向坞城路、体育路、平阳路、太榆路、滨河东路等构成完善的交通路网。

现海唐罗马花园推出临街商铺。优惠政策:70平米以下交3万抵5万,70平米以上交5万-10万,一次性享9折优惠。整体均价在36000元/平左右。

5、迎泽世纪城

位于迎泽西大街与西矿街交汇处,南面位临西客站,紧邻秀美的太原万亩生态园和环城高速出入口,地铁1号线和3号线经过该项目,西邻西山。该区域人口吞吐量大,消费力旺盛,交通发达,是商业经营的理想区域。

项目总占地63.28亩,建成后总建筑面积近30万㎡,2栋高层SOHO公寓,1栋22层甲级写字楼,1栋7层大型shoppingmall(购物广场),3栋4层的特色风情商业步行街。建成后将成为迎泽西大街的地标性商业综合体。提升河西板块城市价值。项目外立面采用干挂石材和双层中空LOW-E玻璃幕墙组合。简洁、明快、挺拔、极富时代感和现代气息。项目集中商业体,大量运用中庭空间,通过自动扶梯、内部连廊等空间设施形成立体交通,对商业人流进行人性化的引导,形成良好的购物环境和商业氛围。项目在空间布局打造上,在一些重要的节点上进行空间延展,通过设置大量的采光中庭,打造宜人的商业空间。


建筑总面积有近30万平方米,2栋高层SOHO公寓,1栋25层甲级写字楼,1栋7层大型购物广场,3栋4层的商业步行街。项目建有大型的商业综合区、商务办公区、商业步行街区,建成后将成为迎泽西大街地标性的商业综合体。

项目商场、5号楼、6号楼规划中,预计年后动工。现主推2号楼67㎡、70㎡、80㎡等,均价7300元/㎡。团购优惠:团购费2万抵房费5万,额外再享94折。出售临街外铺及内铺,均价20000-23000元/㎡。
6、巅峰国际
鼎峰国际位于太原居然之家河西店旁。项目共3幢高层公寓楼。现主推平层公寓,整体楼盘东西向。预计2018年6月30日交房。均价7500元/㎡。
此外,项目本身规划有生活广场,地下两层,负一层集游泳馆、食堂、停车于一身,负二层则为全部停车区,完全实现居住与商业一体化。项目推出全部底铺,面积从48-200㎡不等,满足不同需求者需要。商铺均价25000元/㎡,具体一铺一价。
优惠政策:复式交一万抵3万,平层公寓交2万抵5万。
7、信达国际广场
信达国际广场是由中国信达旗下的信达房地产有限公司开发。信达国际广场位于理工大学(迎泽校区)对面,旨在打造迎泽大街的CBD。整个项目共1幢高层写字楼,地上55层地下4层,总高266米,交房时间为2019年6月底。项目分为低区、中区、高区、超高区四个部分。现低区3-13层已售罄,主推中区15-27层。面积100-2200㎡不等,均价位于13000-13500元/㎡。
8、公园时代城
公园时代城位于下元公交站牌对面,处在迎泽区商业较为繁荣、人流量大的重点位置。整体项目分为3个地块,占据十字口三大重要地理位置。现推出2号地块,预计2017年12月30日交房。3号地块为购物中心,地上5层地下4层。初步设计:地上一层为珠宝,二层为服饰,三层-四层为餐饮娱乐,五层为影院,真正打造中高端的一站式商业服务。同时,3号地块有3幢高楼,其中有32层高层写字楼+星级酒店。
公园时代城现推出部分房源,精装房尾盘均价11000-12500元/㎡,毛坯房源均价10000-11000元/㎡,预计11月开盘,优惠政策:交一万抵三万。

9、万达·龙樾府

万达·龙樾府,择址龙潭湖东岸,北大街绿柳巷口,独享北城最后一席湖景之地。项目规划总建筑面积约20万㎡。8栋新古典主义高层建筑,以超大观景阳台、生活阳台,打造奢华优雅的龙城水岸生活;同时,依托600亩龙潭公园万千胜景和社区园林大观,缔造太原北城、乃至全山西首席豪宅居住区。

项目紧邻盛誉百年的解放北路,北大街、滨河东路、地铁2号线近在咫尺!目前,地铁2号线已开工建设,建成后将成为太原首条地下高速交通线!

傲居太原市政治、金融、教育中心,独拥150万方万达广场,周边中国银行、农业银行、建设银行等金融机构林立,省儿童医院、山大二院等省级重点医疗机构为您的健康保驾护航,山西省实验中学、省实验小学等名校毗邻,附近大型超市、餐饮名店等配套一应俱全,生活便捷无忧!

万达中心60-2100㎡5A甲写字楼,部分房源带租约销售,即买即租即收益!5万抵15万认筹优惠,B座撼世加推!

投资热线:3177777

接待中心:万达中心写字楼B座一层



关键字:高投资,商铺
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