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商业综合体成绩单,它凭什么得满分?


今天,小编先带大家来总结一下

城市综合体发展历程

商业1.0  原始供销模式

以销售平衡现金流

传统商业步行街,类同于太原的柳巷

零售、百货、餐饮等业态混合

这样的模式,在现如今看来

只能给到50分

(柳巷示意图 来源:网络)

商业2.0  百货商场模式

多样化产品分类

以日用百货为主要经营业态

基本满足市民常规生活消费需求

如同老华宇购物广场

2.0的模式,算得上是一个时代的标志

可以打70分

(老华宇示意图 来源:网络)

商业3.0  传统购物中心

多种城市功能复合

shopping mall模式

以80%的百货、轻奢消费、零售消费为主

配合20%的餐饮

实际而言,无法实现自身商业特色

业态及零售百货高度重合

简单的组合,没有特色和优势

但是也有创新,可以给80分

(商场示意图 来源:网络)

分析现阶段太原商业发展现状

大多停留在1.0、2.0、3.0的商业模式

暨以商业步行街,传统百货商业

百货+轻微餐饮商业模式

造成大量百货及零售业态的高度重合

以至于出现

生意冷淡、竞争恶劣、发展较慢等现状

无法满足投资及经营者的最终需求

难道就没有一个

可以打满分的城市综合体吗?

当然不是

太原新商业时代即将来临

新城吾悦广场

一个可以给满分的商业综合体

大商业

太原新城吾悦广场占地约80万

大型体验式商业综合体

集时尚、体验、餐饮、娱乐

乐活、商务、社交于一身

快速树立太原新商业中心、新城市中心

此处得分 20分

(太原吾悦广场效果图)

大品牌

大品牌,实力巨献

新城控股,华丽25载

2014年,聚力打造旗舰品牌“吾悦”系

打造全新商业4.0模式

通过特色mall,特色业态,特色空间

以及多元化的业态组合为基础

并通过独创的3+3+3商业模式

(33%的零售+34%的餐饮+33%的娱乐)

至2020年将在全国开业100座吾悦广场

实力圈粉,万众瞩目

此处得分 25分

(新城控股示意图 来源:网络)

城心之地

吾悦广场

位居太原城市副中心之一的漪汾片区

毗邻柳巷、下元两大商圈

东靠滨河西路、南临迎泽大街

于多条主干道交汇之处

有效实现同太原各大城区的快速连接

此处得分 25分

(示意图 图片来源:网络)

天空之城

商场内不仅有

1600㎡的超大室内广场

露天式天花板的设计

在商场顶部的6至9层

还将创造一座“天空活力之城”

24小时室外动线的设计

让来此游客可跨低层直达六楼

其中囊括了空中冰场、影城

热气球缆车、旋转木马、激光秀

风洞飞行体验馆、15米攀岩

冬季花园等十大首创空间

在太原乃至全华北都是独一无二的存在

此处得分 30分

(太原吾悦广场室内广场效果图)

品牌(20分)+实力(25分)

选址(25分)+创新(30分)

=100分

吾悦广场

从实力、品牌、选址、到创新

每一步都已满分交卷

这100分实至名归



关键字:山西房产,太原买房,新城
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