赞!9月太原土地出让金达34.8亿元 同比下降44.43%

中国网地产  2019/10/23

近日,中国指数研究院发布2019年9月太原房地产市场快报。报告指出,2019年9月太原土地市场量价齐升,出让金总量同比增长。

供应

9月,太原市累计推出各类用地35宗,共计145.1万平方米,环比增加136.09%,同比减少6.58%。其中,推出住宅用地16宗,共计66.0万平方米,环比增加172.68%,同比减少47.94%;商办用地5宗,共计9.3万平方米,环比减少61.07%,同比增加7226.96%。

2019年1-9月,太原市共推出各类用地196宗,共计790万平方米,同比增加3.56%。其中,推出住宅用地110宗,共计428.8万平方米,同比减少10.8%;商办用地28宗,共计83.5万平方米,同比增加180.67%。

成交

9月,太原市累计成交各类用地23宗,共计72.7万平方米,环比增加5.37%,同比减少48.26%。其中,成交住宅用地12宗,共计36.8万平方米,环比增加29.75%,同比减少65.64%;商办用地3宗,共计4.6万平方米,环比减少80.51%,同比增加204.36%。

2019年1-9月,太原市共成交各类用地157宗,共计644.8万平方米,同比增加24.77%。其中,成交住宅用地91宗,共计353.5万平方米,同比增加75.46%;商办用地25宗,共计112.1万平方米,同比增加383.98%。

出让金

9月,太原市累计土地出让金34.8亿元,环比减少27.05%,同比下降44.43%。其中,住宅用地出让金为29.2亿元,环比增加14.55%,同比下降49.30%;商办用地出让金为3.7亿元,环比减少82.37%,同比增长87.20%。

2019年1-9月,太原市共收入土地出让金413.6亿元,同比增长132.39%。其中,住宅用地出让金为323.8亿元,同比增长135.00%;商办用地出让金为77.1亿元,同比增长266.05%。

楼面价

9月,太原市各类用地楼面均价为1446元/㎡,环比下降49.34%,同比下降22.06%。其中,住宅用地楼面均价为1914元/㎡,环比下降29.60%,同比下降12.96%;商办用地楼面均价为2277元/㎡,环比下降54.10%,同比下降10.77%。

2019年1-9月,太原市各类用地楼面均价为2190元/㎡,同比上升66.13%。其中,住宅用地楼面均价为2470元/㎡,同比上升10.10%;商办用地楼面均价为3390元/㎡,同比下降3.40%。

溢价率

9月,太原市各类用地平均溢价率为11.34%,比上月下降0.58个百分点,比上年同期下降0.14个百分点。其中,住宅用地溢价率为11.72%,比上月下降0.36个百分点,比上年同期下降0.03个百分点。商办用地溢价率为11.89%,比上月上升0.19个百分点,比上年同期下降1.07个百分点。

2019年1-9月,太原市各类用地平均溢价率为13.72%,比上年同期上升5.78个百分点。其中,住宅用地溢价率为15.81%,比上年同期上升6.85个百分点。商办用地溢价率为6.99%,比上年同期上升0.86个百分点。

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