新时代嘉合4.823亿斩获晋阳湖西岸SP-2155地块 楼面价5535.6元/㎡

山西房地产门户网  2021/08/20

2021年8月20日上午，2021年太原第二场土地拍卖正式拉开序幕。本次拍卖的SP—2115，该地块位于太原市重点发展片区——晋阳湖西岸。据悉，该宗地曾于6月份挂牌出让，此次拍卖为第2次上架。

地块大致位置示意图

图片SP-2155地块详细信息

SP-2155位于太原万科国投滨湖置业有限公司附近一宗商住用地将于8月20日公开拍卖。该地块起始价39230万元，地块面积43563.36平方米（约65.35亩），起始楼面价4502.64元/㎡。地块具体位置：东至太原万科国投滨湖置业有限公司，西至、北至、南至规划路。

土地竞拍企业代表

竞拍房企仅有太原新时代嘉合置业有限公司一家。经过多轮竞拍，最终太原新时代嘉合置业有限公司以4.823亿的价格将该地块收入囊中，地块楼面价约5535.61元。

起始价3.923亿   加价幅度为1500万，在本场土拍中，77号共加价六次：

第一次加价：4.073亿  77号举牌

第二次加价：4.223亿  77号举牌

第三次加价：4.373亿  77号举牌

第四次加价：4.523亿  77号举牌

第五次加价：4.673亿  77号举牌

第六次加价：4.823亿  楼面价5535.61元/平米

国投集团为晋阳湖板块发展再添助力

据悉，太原新时代嘉合置业有限公司隶属于太原国有投资集团，国投集团已在太原成功开发有赞城、逍邦等多个住宅项目以及晋阳里商业项目，实力十分雄厚，相信此次国投集团在晋阳湖板块的新项目会为该板块的发展再添助力。

从晋阳湖区域经济的角度来讲，晋阳湖片区的迅猛发展，将带动这一片区的建筑密度、资本密度、人口密度、配套密度，经济发展水平将大幅增长，这意味着这一片区将有更高端、顶级配套的出现，同时该片区也将发展成为全省最好的生态休闲区，将成为太原市的一张亮丽名片，而这一片区也将成为太原知名的高端居住区、传统富人区。城市顶级的商业配套将会在这里有新一轮呈现。

晋阳湖将成为未来太原真正意义上的富人区

作为太原的历史文化、生态环境的载体，晋阳湖留有太原城市发展过程中的众多烙印。

太原市市长耿彦波曾经评价说：“这里是太原的风水宝地，是‘唐风晋韵’所在地，是太原未来最有希望，最有活力的一个时尚都市城市中心。”由此可见，在城市规划者眼中，晋阳湖有着不可磨灭的历史地位及光辉灿烂的发展前景。

高起点规划、多家开发商聚焦，晋阳湖将成为太原下一个高消费聚集的区域。