【太原刚需必看】南内环、小平米、超低总价的五证现房了解一下…性价比太撩人

山西房地产门户网  2018/10/02

最近，刚需在太原购房有两大难题成为焦点：第一 “钱不够”、第二是“抢不到”。究其原因：

刚需门槛越来越高，目前刚需房价在12000元/㎡以上且市面上在售房源中小户型很少，动辄最小140㎡，170㎡、总价超200万的房源，让很多刚需望而却步。

抢不到则跟限购政策出台，提高首付比例有关，户型好、楼层好的房子，全被高首付甚至是全款客户抢走了，只能拿出三成首付的刚需客户哪里能抢到好房子呢？

所以，刚需一族被推荐的房源很多都在城市的边缘地带，但是今天给利姐要向大家安利这样一个楼盘，市中心、小户型、低总价、刚需、现房，让每一位刚需美到飞起！——它就是来福花园。

小户型现房在售  低总价低首付

来福花园位于和平公园斜对面，目前和平公园周边在售楼盘的价格普遍为13500元/㎡左右，且户型均以改善户型为主，交房时间约为2020年左右，所以，来福花园的出现就显得特别的难能可贵了。来福花园已于2017年年底陆续开始交房，给利姐就先带大家去小区内部一睹为快吧！

来福花园小区内部实景

来福花园小区内部实景

来福花园小区内部实景

来福花园，内部配套约三万平米的社区商业，涵盖18000平米的综合商场及12000平米的配套商业。

小区外部千峰路步行商业街

北京华联超市已确定入驻小区底商

来福花园剩余房源户型为61-154平米，价格区间为14040-10010元/㎡，具体楼层的价格可致电售楼部咨询。

小区入户大堂及电梯间

干净整洁的楼道

户型鉴赏

79.11㎡两室一厅一卫

145.08㎡三室两厅两卫

73.15㎡两室一厅一卫

96.53㎡两室两厅一卫

低总价并不意味着低品质，来福花园拥有绝佳的地理位置，完善的周边配套以及不可估量的升值潜力。

城市核心板块地理位置优越

来福花园地处千峰南路与南内环西街的黄金交汇处，处万柏林区中心位置。项目周边·交通体系为“三纵、两横、一地铁”——三纵：和平路、千峰路、滨河西路；两横：九院沙河快速路、南内环；一地铁：地铁三号线。随着周边路网的不断升级，其优越的交通条件为项目获得更大的提升空间。

交通路网升级之——南内环扩宽改造

自2015年开始，太原南城中心道路南内环就迎来了他的扩宽改造，南内环河东对已有道路实施加宽，南内环街平阳路至体育路段将增设高架桥。2016年4月-10月，南内环桥西也同样实施封闭改造，主线路面为双向八车道。南内环西街的改造通车，标志着整条南内环（河东建设路~河西迎西高速口）已“全程快速化”，来福花园的业主更是可以通过这条街道快速通达全城！

南内环西街改造后实景

交通路网更加便利--千峰南路南延

在网络上，对千峰南路南延的呼声一直很高。在2017年，正式启动了对千峰南路的南延工程，按照规划，千峰南路南延工程，将由义井街向南延伸，与旧晋祠路形成十字口，穿过南中环街直达晋阳湖北岸(环湖北路)。据悉，目前千峰南路南延最大障碍南堰万水物贸城已经开始进行拆除工作，而千峰南路下穿南中环的下穿通道口也已经修建完毕。

千峰路南延南中环下穿通道

待千峰路南延工程修建完成之后，来福花园的业主可直接从千峰南路到达南中环，这大大便利了业主的出行，同时，晋阳湖公园，未来的会展中心，长风商务区，中央公园等配套将与来福花园的距离只在咫尺之间。

交通路网更加便利--河段快速化改造

在2017年，千峰路三个河段封闭改造工程就已开始，玉门河、虎峪河、九院沙河两岸将进行快速化道路改造，目前，这项工程已经基本完工。加之西中环，南内环的修建完成，来福花园周边将有五条快速路，可以迅速通达全城。

南内环西中环立交桥

周边公园已就位 居住体验度高

项目的斜对面就是和平公园，和平公园于2016年8月1日正式开园，和平公园以“自然生态，和谐共融”为主题，秉承“构建城市自然美景，承载百姓和谐生活”的设计理念，通过绿地、广场、水域、喷泉、雕塑、小品以及水系景观等园林要素，充分发挥绿地效益，打造舒适宜人、和谐统一、现代、时尚、休闲、生态的全市性综合公园，更重要的是，和平公园的开园，直接带动了周边房价的提升，所以，在目前市价如此高的行情下，还能在公园附近选到心仪的楼盘，真的是一件特值得开心的事情。

和平公园实景

从千峰路拍到的来福花园

来福花园坐拥占地30公顷的大型综合性公园和平公园；纵享三纵、两横、一地铁的立体交通；尊享30000平米社区商业；为当下刚需人群打造了一个理想人居典范。

项目咨询热线：400-0351-018 转307