网友提问：山西综改区这个楼盘到底好不好？售楼员竟怒怼反击：再不抢就没！！给利姐问答NO. 40

山西房地产门户网  2019/01/16

这几天，小编的微信沦陷了，铺天盖地的私信，问的都是同样的内容：

给利姐，太榆交界的山西综改区科创新城版块有个楼盘，叫『辰兴·颐郡』，据说规划很好，关键价格很友好，一平米8千多就能拿下，很心动啊！可是就是想象的距离有点远，你给建议建议，这房子到底好不好？

大家听明白这私信里的关键了吗？价格超值，位置在太榆交界的科创新城版块，想买又怕位置远，怎么办？

说实话，如果我没亲自去过『辰兴·颐郡』，我也真不敢乱讲项目好不好、值不值得买。但我还真去过，并且去过三次！可以说，对这个项目也算了解了差不多了。

回忆下当初第一次去的时候，也是有诸多疑惑啊，当时接待我的售楼员，面对我的疑惑霹雳吧啦就一顿讲（猛）解（怼），一向能言善辩的我，竟然找不到理由反驳，太气人了！

总结他的话，『辰兴·颐郡』只能用俩字形容，“超值”！绝不能因为你以为的“距离远”就放弃，以后一定会后悔得拍大腿！

事情到底怎么回事？且听我慢慢道来……

“辰兴·颐郡位置不行，离太原太远了”

我：『辰兴·颐郡』项目位于龙湖西大街与晋商大道的交汇处，这位置是不是离太原有点远呀？

售楼员：离太原远？这我是绝对不服的。我们项目虽然不在太原市区，但距离机场、南站、小店区也就8-11公里，距离长风街走太榆路也就30分钟，不信您一会儿回太原的时候专门计个时，看看我说的是不是事实。要不然我们的太原客户也不会那么多！

再者，我们项目地处山西综改区中的科创新城版块的核心位置，核心的意思您知道哇？就是中心。交通四通八达，去哪都近。

而且科创新城版块的位置，是“太榆”共建区的核心地带，这里将成为辐射整个山西的科技特区与人才特区，就像北京的中关村、天津滨海新区、重庆两江新区一样，未来就是山西的“硅谷”。这位置，怎么会离太原远呢？

我：当时表情如下 ↓

后话：其实当时我心里还是有些不服气的，回程我还真查了导航计了时间，高德地图给了公平的结果：

从辰兴·颐郡项目门口出发，经过环城西路上太榆路，抵达太原南站，用时23分钟；抵达南中环体育路口，用时25分钟。

So，“离太原远”这个疑惑，妥妥地解除。

“『辰兴·颐郡』没什么亮点，只能靠价格吸引人”

我：辰兴·颐郡最吸引人的地方就是8000-8500元/㎡左右的精装均价，除此之外，好像也没什么亮点了。

售楼员：

我：（有点得意&窃喜）是不是被我说中了，现在感觉心里很难受？

售楼员：看来，你今天是来找茬的，但我也不是吃素的，『辰兴·颐郡』的亮点我倒背如流！

亮点一：上市房企辰兴发展打造 品质不输一线地产

知道我们项目的开发商是谁家不？辰兴发展！！！

这可是山西省内规模最大的房地开发企业之一，也是山西本土唯一一家具有国家一级开发资质的私营地产公司，也是山西唯一一家在香港上市的本土开发商。牛不牛？

我们辰兴发展从1997年在山西晋中起步，已经成功在16余地开发18个房地产项目，产品涵盖高端住宅、联排别墅、商场、写字楼等多种物业类型。

颐郡系作品——辰兴·颐郡，可以说是辰兴发展立足晋中的重磅级代表作，必将定义太榆双城人居新高度。牛不牛？？

亮点二：“容积率1.8”、“500亩宜居低密精装项目”、“配套齐全”

辰兴·颐郡占地面积约500亩，总建筑面积约78.4万㎡，容积率为1.8，是区域少有的高端宜居低密项目。

项目整体涵盖小高层、图书馆、艺术小镇、业主食堂等多种业态，打造集颐养、休闲、生活等于一身的慢生活小镇。是不是很震撼？

项目分五期开发，配有2所幼儿园和一所小学；一期总计7栋小高层，层高10-11层，户型区间分布在86.4㎡-118.5㎡，非常适合自住及投资。你就说你心动不心动吧！

项目一期7栋住宅沙盘图

项目规划的一所小学&一所幼儿园

亮点三：“一庭、两轴、四巷、十二合院”

辰兴·颐郡项目以折中主义新中式建筑、晋派友居院落，打造了一个“一庭、两轴、四巷、十二合院”的园林景观，将项目“康养”特质发挥到极致。

同时还配备有多个领里中心，通过不同的主题，为不同的业主群体打造丰富小区的生活；

而小区用“颐辰院”、“颐兴院”、“颐熙院”、“颐晓院”、“颐然院”等十二个清新淡雅的名词来命名十二座院落，足以见得辰兴发展全情打造项目的匠心。

可见，辰兴·颐郡给小区业主打造的，不仅仅是舒适的住宅，还有惬意的生活态度。

亮点四：“绿城物业”

我们辰兴·颐郡项目旨在打造低密、康养、文旅小镇，所以在挑选物业时为业主引入了连续多年业主满意度第一的高端物业品牌——绿城物业，为业主提供更贴心舒适的服务。

看看这形象端庄优雅、行为得体大方的小姐姐，就可以预想我们未来小区的物业服务是有多专业！

售楼员：所以，这位找茬小姐姐，我们『辰兴·颐郡』这么多亮点，你居然都没发现？你这找茬的不专业啊，哈哈哈哈哈哈……

我：（尴尬到无地自容）所以，用低于太原近一半的价格，买到『辰兴·颐郡』这样一个交通便利、配套完善、未来升值潜力巨大的低密康养精装房，这便宜占得，心情太美丽了！颐郡的业主入手这么高性价比的楼盘一定会笑出声！

想咨询的朋友看这里：0354-251999。

后话：

本宝宝从业到现在

我看过的楼盘没有一千也有八百

没想到，有一天我竟会被售楼员怼到哑口无言

不说了

现在回想起来，仍然想吐血

求安慰抱抱举高高！