区域利好不断落地,这个区域要高攀不起了!但有楼盘总价仅50万

山西房地产门户网  2018-10-06

前段时间,给利姐整理了太原晋源区目前在售,待售楼盘的价格,此表一出,很多朋友大吃一惊简直不敢相信!太原房价竟然已经如此跳跃?连之前看不上的晋源区都卖这么贵啦?很多买房人表示没活路了!

晋源区在五年前一直是太原重要刚需阵地,价格一直很友好很柔弱,处于主城的价格低谷,但是随着区域利好的不断落地,现在比较优质的新房价格已经接近20000元/㎡左右,更有纯新盘放风价高达16000元/㎡以上很多刚需买房人表示哭晕在厕所……最近我对以上这些楼盘做了调研和分析,有些楼盘品质不错,但是价格太贵;有些楼盘价格便宜,但是品质实在一言难尽。

调研中我发现有个楼盘,品质很好,价格也适中,综合来看性价比很高,值得晋源区买房人重点关注——MOMΛ当代广场,由知名品牌地产公司精心打造,一期住宅上个月交房,小区已经呈现出非常震撼惊艳的效果,目前在售精品小公寓,投资,自住两相宜。楼盘现在在售面积38-80㎡,均价12000+元/㎡,总价仅需50万起,是晋源区极具性价的好盘。

MOMΛ当代广场档案

楼盘详情:小区占地面积约3.6万㎡,总建面约18.5万㎡,紧邻南中环,千峰南路,滨河东、西路,新、旧晋,多维路网,畅达全城。

楼盘地址:南中环与千峰南路南延交叉口

最新动态:MOMΛ当代广场4#楼在售,主推面积38-80㎡托管式公寓,带装修均价13000-13500元/㎡。

项目效果图


1.太原晋源区新房价格越来越贵,刚需就快高攀不起,现在已经有纯新盘放风价高达16000元/㎡以上

晋源区五年前还是太原的价格洼地,也是太原刚需的重要阵地。

不过近年来,随着太原整体房价水涨船高,也随着晋源区的各方面配套越做越好、利好越来越多,今天的晋源区已经不能同日而语,越来越多的人,早已经高攀不起这个区域。

给利姐整理的一份晋源区房价涨幅,几乎所有楼盘的涨幅基本都在50%以上,最高涨幅达到183.48%。

比如绿地世纪城,2010年时的均价是5200元/㎡左右,现在约14741元/㎡,涨幅约183.48%,很多业主实实在在感受到房价上涨、区域综合实力提升带来福利,像是吃了甜枣。

在各大高价盘频频刷新市场认知之时,最近咨询MOMΛ当代广场的朋友挺多的,山西房地产门户网就针对此项目做了多此专场看房团,场场爆满,足以看出购房者们对这个项目的肯定,下面我就来着重介绍一下,以解大家的疑惑。

6.12MOMΛ当代广场专场看房团

6.15MOMΛ当代广场专场看房团

9.14MOMΛ当代广场专场看房团

9.18MOMΛ当代广场专场看房团


2.MOMΛ当代广场小户型,低总价。周边配套齐备,未来发展前景不可限量,投资,自住两相宜

a.政府重点打造区域  区域优势明显

晋阳湖是太原市政府斥巨资重点打造的区域之一,自改造以来,在交通路网上,已经取得了一定的成绩,环湖东西路的修改,滨河西路,南中环,龙城大街快速路等,都可以为晋阳湖附近居民的出行提供便利,项目未来的升值潜力当然也是不可小觑的。

除去路网之外,项目周边的配套也十分完备,学校,医院,公园,商场以及市政办公厅,太原各大场馆等设施应有尽有,未来生活在这里的业主生活的便利程度可想而知。

试问,城市建设的这一波红利,有谁不想跟着沾光呢!

b.强大业态加持 人流量大 未来可期

MOMΛ当代广场是一个综合体项目,配套有公寓、商业等,是晋阳湖北岸最具价值的产品。同时,项目紧邻的华润万象城,是目前华润在华北区域最大打造万象城,未来晋阳湖新区、长风商务区双区利好之下,有望形成新的商圈,更让项目直接得益于商圈形成的多重经济效应!据小编不完全统计,MOMΛ当代广场附近有近20个中高端小区,小区居民可达约30万人,这是一个商圈兴盛的强力保证和前提。

项目周边近10座写字楼,汇聚了10万左右的商务人群,办公人群的强烈需求,是MOMΛ当代广场发展的有效支撑。

c.带装修交付,交房即可达到租住标准!

MOMΛ当代广场的公寓产品,建面约面积38-80㎡,层高约3.4米。建面约50.68平米户型空间方正,南向采光、独立的明卫,可通天然气,特别值得一提的是,交付标准不仅含硬装还包括衣柜,洗衣机,冰箱,灶具,油烟机,淋浴头等等,这个在目前太原的公寓市场上还是比较少见的。客户在交房后,只需备齐床,沙发就可以了,基本可以实现交房即可入住

50㎡样板间实景图

d.托管省心收益高 月租金高于市场同类产品

目前,MOMΛ当代广场已确认牵手途家,途家托管服务是将房屋按照斯维登(Sweetome)五星级酒店客房标准整理、优化保持房屋最佳状态,并凭借成熟稳定的电子商务平台大量专业的市场推广,将不动产价值发挥到最大,短期获得可观回报。途家网领先的技术平台,公开透明,业主可随时掌握房屋托管的最新状况,自住、出租,方便灵活,不受任何限制,可充分享受物业。同时房屋托管的业主,也可以通过途家在线平台交换其他旅游地的度假公寓的居住权,轻松出行。让投资客可以免除后顾之忧。

MOMΛ当代广场主力户型为38-80平米,目前新品火热加推中!有意向前来了解的投资客及刚需们可直接联系给利姐,别忘记了,给利姐还有免费看房车提供。当然,也可致电400-0811-009转622询问项目详细情况。

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