太原最具升值潜力的区域楼盘推荐宝典在这里|给利姐问答NO.36

山西房地产门户网  2018-11-06

房屋作为固定资产,除了经济价值外,它同时兼具了居住的使用功能!因此在购买房产时应该考虑多维度因素,但目前大部分购房者都会过于在意某一因素,以至于走入误区,在选择购房区域时无法达到合理化。

今天,给利姐就挑选了群友关注度较高的3大区域,揭秘他们未来的发展趋势,带你了解区域楼盘最真实的状态。


//晋阳湖片区//

新房参考价:13245元/㎡

在太原市政府发布的官方改造方案中,未来的晋阳湖将以生态化、人文化建设为目标,以产业转型为依托,以现代服务业和文化、旅游产业为发展重点,集合商务总部、商业服务、休闲娱乐、文化创意、生活宜居、体育运动等多功能于一体的多元化城市滨水特色区域。

东岸  拥有最大的休闲运动公园

目前,晋阳湖东岸“活力城市”区域显现雏形。东岸区域地形整形基本完成,绿化量已完成三分之一,两万株树木长势良好。未来这里的景观非常丰富,包括水舞广场、观湖广场、龙城新堤、湖滨绿地、体健公园等。

西岸  拥有798风格工业文化创意园

中央美术学院40余名师生利用太化工业老装置、老设备和太原市工业企业的部分老设备进行工业雕塑创造。使得这片跟艺术扯不上一点关系的太化工业园旧址如今已变身艺术雕塑园了

南岸  华北最大的生态氧吧

据规划建成后将成为华北最大的城市公园,占地达到9平方公里。相当于1400个足球场那么大!简直不敢想以后住在晋阳湖地区的人,平均寿命都要长个10年!!

光这些还不够!

太原地铁三号线也将从晋阳湖边穿过,到时候,分分钟到达机场和高铁南站!

百年学府——成成中学新校区入驻。成成中学可以说是太原市最好的文科学府。拥有这么优秀的教育资源,这下周边小区不仅高端大气了,现在再加上一个学区房~~

就连山西省广播电视中心也选择落户晋阳湖。

正因为如此……

北岸  品牌优质房源聚集地!

兰亭熙园项目由金地商置集团及广电地产强强联手打造。主推85㎡-139㎡精装户型,有着晋源区西中环沿线楼盘中难得的小户型,而且价格实惠,均价仅11500元/㎡,精装标准也非常高,所以从开始认筹排号,到开盘热卖,一直都保持着很高的人气,口碑也很不错。

作为晋阳湖边的小公寓,泰禾1号街区和MOMΛ当代广场,可谓是晋源区的新贵。精巧的户型设计,灵动的空间格局,是单身贵族、城市白领们的最佳选择。不同的是,泰禾1号街区是精装loft,ΜΟΜΛ当代广场是平层。

当代城ΜΟΜΛ是当代置业布局在晋源区的又一大盘,项目位于西中环南中环交汇处东北角(原南堰村地块),总占地430亩,北至吴家堡北街,南至南中环,西临西中环。未来,晋源区即将再次增添一座绿色生态宜居的全龄生活城


//漪汾中央文化生活区//

新房参考价:14058元/㎡

漪汾中央文化生活区作为太原继长风商务区之后的又一新兴发展区域,颇得政府的器重,在短短的几年时间内各项重磅利好相继落地,发展之快速令所有太原人咋舌

漪汾片区作为太原市五大城市副中心之一,占据都市核心区域,除了滨河体育中心,还有太原市图书馆、山西省博物院、山西地质博物馆等人文场馆环绕,彰显城市中心地位

而且除此之外,众所周知,漪汾片区作为太原市的成熟发展区,区域内公园、名校林立,商业配套完善,正是成熟区的这些特性,也吸引了海尔,恒大,新城等众多品牌开发商的进驻。

目前,该区内恒大滨河左岸凭借其完美的交房品质吸引了众多购房者的眼光,而海尔国际广场也因着其绝佳的地理位置站稳了自己的脚跟,而区域内的销冠新城吾悦首府也因为中式园林、国际品质精装等高配置以及吾悦国际广场重量级优质商业配套,在高品质楼盘匮乏的成熟区域,形成了接近唯一性的品质楼盘优势

除此之外,区域内的滨河体育中心是2019年“二青会”的重要比赛场地之一。比赛结束后,这里将成为集全民健身活动、竞技体育、体育消费和各种文娱、商业活动等一体,提供多功能综合服务的市民集中公共活动中心。区域价值提升变现在即。


//三给片区//

新房参考价:10438元/㎡

要问太原还有哪个板块最火爆,我想很多人都会说三给片区吧!

现在,在区域内已经确定的教育项目有:市外国语北校区、尖草坪区一中迁建项目、尖草坪区富力实验小学;规划有5座医院用地,其中,已经确定的项目有省人民医院迁建项目、尖草坪区中心医院迁建项目、省华晋骨科医院新院项目等等。

加之,现在已经建成通车的摄乐大桥,未来将要落地的大型购物娱乐场所,海洋世纪游乐场等,整个尖草坪区,将打造成一个集旅游、休闲、度假、居住、休闲、养老为一体的生态新城,具有相当的潜力和开发价值

而在本片区内优山美郡作为最早一批耕耘在太原北城的"开朝元老",经过8年的精心打造,已有5000余户业主入住。现在的优山美郡,已经是太原北城的新晋派风情社区大城。

优山美郡四期95-130㎡两居、三居预计近期开盘销售,目前已经开始认筹。总计7栋高层,全部采用精装交付。四期将引入连续多年业主满意度第一的高端物业品牌——绿城物业,为业主提供更贴心舒适的物业服务。


随着太原城市化进程的加快,未来区域间的差距将越来越小,以地段为基准的购房首要因素,或许不会抓得那么辛苦了。

每个板块都有不同的诉求,每个板块都将拥有属于自己的安好,但愿,每一位准备购房的你,也可以找到最称心的那一个。

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